[Кети]

Ситуация такова: бабушка желает передать квартиру в собственность внучке. Но не знает как лучше: по договору дарения или ренты?
вопросов несколько:
1. Что все таки лучше?
2. Каким путем доказать близкое родство?
3.какой налог будет изыматься по договору дарения? (им почему то сказали 40%)
4. Что сложнее оспорить в будущем?
спасибки

[Галкина Ольга Николаевна]

Для бабушки лучше рента с пожизненным содержанием. Бабушка передает квартиру в собственность внучки, но будет пожизненно обеспечена жильем и содержанием со стороны внучки.
Для внучки лучше дарение...Налог на имущество, перешедшее в порядке дарения и наследования внуки не платят.
Оспорить можно любую сделку.
Оспорить может как сама бабушка при жизни, так и её наследники после её смерти.
Самое распространенное основание оспаривание сделок, совершенных пожилыми людьми, их наследниками - психиатрия.
Совет. Перед сделкой, пусть бабушка обратся к районному врачу-психиатру и получит справку о своем психическом здоровье. В течении месяца после этого, надо оформить сделку.

[Рожков Игорь Вячеславович]

Не нужно так усложнять со справкой в психиатрии. Пусть заключаю договор дарения или ренты (мое мнение-лучше рента, согласен с коллегой, бабушка будет хотя бы обеспечена) и заверяют его у нотариуса.

[Таис123]

Абсолютно поддерживаю исчерпывающую консультацию Галкиной Ольги Николаевны, в том числе о справке из ПНД.