Ответить

 

Опции темы
Старый 16.01.2013, 04:00   #1
azzis
Пользователь
 
Аватар для azzis
 
Регистрация: 16.01.2013
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 6
Благодарности: 1
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Как доказать что акт недействителен

Здравствуйте уважаемые юристы!

Ситуация следующая. Риэлтор в акте осмотра квартир в пустую графу вписала левый адрес (по итогу адрес купленной квартиры, которую мы нашли сами, но получилось так что она нас привела туда уже после того как мы там побывали).
В общем вписала адрес в графу 7 (в поле цена - указана цена другого объекта и перенесена стрелкой, квартиру с ней реально смотрели 14.08 а не 10.08 - могут подтвердить куча свидетелей), поначеркала стрелок. В общем в акте есть неоднозначность того чтобы мы расписались именно за ту квартиру которую она вписала. Внизу в акте нет подписи заказчика, только в графах за квартиры. Мы подозреваем что и роспись она подделала (мама не помнит чтобы она расписывалась в этой графе, да и роспись не похожа), но не охота связываться с уголовокой. Хочется в рамках слушанья подать встречный иск о признании акта недействительным, а соотвественно и признание обязательств по договору ненаступившими. Скан акта прилагаю.

Вопрос: Какие статьи почитать, через которые будет следовать что акт недействителен?
Миниатюры
IMG_5137.jpg  

Последний раз редактировалось azzis; 16.01.2013 в 04:04..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.01.2013, 09:44   #2
MAGELLAN
Модератор
 
Аватар для MAGELLAN
 
Регистрация: 02.01.2011
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Сообщений: 7,653
Благодарности: 806
Поблагодарили 1,869 раз(а) в 1,674 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от azzis Посмотреть сообщение
Какие статьи почитать, через которые будет следовать что акт недействителен?
azzis, если Вы считаете, что подпись на документе поддельная, то можете сделать "Заявление о подложности документа (доказательстаа)" (ст. 186 ГПК РФ), если ваши доводы будут убедительны, то суд назначит экспертизу в порядке ст. 79 ГПК РФ. Дабы избежать ошибок (если есть возможность!?) воспользуйтесь в суде услугами юриста (адвоката)!!.
__________________
Законы придуманы для людей с совестью!..

+7 9242363717
+7 9147950066
Электронная приёмная
Через систему ЛС ОЧЕНЬ ПЛАТНО!!!


MAGELLAN.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.01.2013, 12:09   #3
azzis
Пользователь
 
Аватар для azzis
 
Регистрация: 16.01.2013
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 6
Благодарности: 1
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

MAGELLAN, спасибо за ваш ответ!

В том то и беда что мама не помнит - расписывалась она или нет, говорит вроде была ситуация что ее попросили расписаться напротив пустой графы, сказав что потом туда будет вписана квартира и мама подписала, но та ли эта бумажка или нет - она не помнит.

А нельзя ли доказать подложность акта основываясь на том, что в графу Адрес, в седьмой строке квартира по Восточно-Кругляковской была вписана позже, то есть фактически роспись не за эту квартиру а за ту за которую стоит цена 2515 р и которая стрелочкой вынесена вверх, потому что это так и есть на самом деле.

Квартиру по Восточно-кругляковской мы смотрели 14.08 а не 10.08 и есть свидетелеи!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.01.2013, 12:32   #4
MAGELLAN
Модератор
 
Аватар для MAGELLAN
 
Регистрация: 02.01.2011
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Сообщений: 7,653
Благодарности: 806
Поблагодарили 1,869 раз(а) в 1,674 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

azzis, чтобы доказать подлинность росписи, необходима "почерковедческая" экспертиза.
__________________
Законы придуманы для людей с совестью!..

+7 9242363717
+7 9147950066
Электронная приёмная
Через систему ЛС ОЧЕНЬ ПЛАТНО!!!


MAGELLAN.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.01.2013, 18:32   #5
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

azzis, насколько помню, имеется экспертиза давности написания документа, но, опять же, насколько помню (не назначал ее), если разница по времени в написании записи и подписи незначительна, то эта экспертиза малоэффективна.
Если посмотреть Ваш акт - последняя подпись и правда несколько отличается.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.01.2013, 10:44   #6
azzis
Пользователь
 
Аватар для azzis
 
Регистрация: 16.01.2013
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 6
Благодарности: 1
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо за ответы! Я был на консультации у эксперта почерковеда. Экспертизу можно просить провести в судебном порядке - это я знаю.

Вопрос в другом, реально ли доказать подложность акта, основываясь на том, что есть неточности и исправления в виде стрелок - во-первых и во-вторых есть свидетельские показания что реально с риэлтором мы эту квартиру смотрели не 10 (как написано в акте) а 14 числа?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.01.2013, 15:04   #7
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

azzis, насколько пониаю, доказывать нужно не подлинность или не подлинность акта, оспаривать нужно сам факт оказания услуг. Обычно судебные споры с агентами сводятся к этому.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.01.2013, 15:36   #8
azzis
Пользователь
 
Аватар для azzis
 
Регистрация: 16.01.2013
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 6
Благодарности: 1
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

А вот как это оспорить, если фактически мы на объекте уже были, а риэлтор привел нас на объект еще раз. Фактически он свои обязанности выполнил. Нам получается не стоило заходить в эту квартиру? Но мы-то узнали квартиру и поняли что уже тут были, только когда в нее попали! Вот как тут быть??
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.01.2013, 16:12   #9
MAGELLAN
Модератор
 
Аватар для MAGELLAN
 
Регистрация: 02.01.2011
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Сообщений: 7,653
Благодарности: 806
Поблагодарили 1,869 раз(а) в 1,674 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от azzis Посмотреть сообщение
Нам получается не стоило заходить в эту квартиру? Но мы-то узнали квартиру и поняли что уже тут были, только когда в нее попали! Вот как тут быть??
Что написано в "договоре"!!?
__________________
Законы придуманы для людей с совестью!..

+7 9242363717
+7 9147950066
Электронная приёмная
Через систему ЛС ОЧЕНЬ ПЛАТНО!!!


MAGELLAN.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.01.2013, 16:15   #10
azzis
Пользователь
 
Аватар для azzis
 
Регистрация: 16.01.2013
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 6
Благодарности: 1
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Я могу сканы выложить - 2 странички. Вообще договор хитро составлен. Из него следует что в любом случае, если был просмотр мы обязаны платить.

Я родителям, когда они поехали на встречу говорил, чтобы никаких договоров кроме просмотрового не подписывали. Отец говорит, что она им так и навешала - что договор ни к чему не обяжет, что он просмотровый... Сложно ли пожилых людей обдурить?
Миниатюры
IMG_5196.jpg   IMG_5197.jpg  

Последний раз редактировалось azzis; 18.01.2013 в 16:18..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе