[incolaurbana]

Друзья!Помогите пожалуйста!Срочно нужна форма договора дарения земельного участка между юриками!!!
Заранее большое спасибо!

[Стряпчий]

Да, озадачили... Если Ваш случай попадает под определение п. 4 ст. 575 ГК РФ, то, боюсь, никто Вам не поможет. Если нет, то подождите. Случаи, когда юр. лицо одаряло физ. лицо в моей практике встречались, но как у Вас - никогда.

[incolaurbana]

Под запрет не должно попасть!!С одной стороны ООО, а с другой Дачное некоммерческое товарищество!

[юрисконсульт Евгения]

посмотрите в моем дневнике

[Стряпчий]

http://forum.zakonia.ru/showthread.p...8291#post98291

[юрисконсульт Евгения]

Сообщение от юрисконсульт Евгения

посмотрите в моем дневнике

не получилось передать большой объем.
От юстицинформа: право дарения участка имеет собственник земли (физическое или юридическое лицо). По данному договору земельный участок передается в собственность одаряемому безвозмездно. Существует типовая форма договора дарения:


Договор дарения земельного участка
(дарственная)


________________________________________ _________________________________
(населенный пункт - (дата) место заключения договора)
Мы, нижеподписавшиеся_______________________ _____________________________

________________________________________ _________________________________
________________________________________ _________________________________
1)______________________________________ _________________________________
именуемый в дальнейшем "Даритель", являющийся собственником земельного
участка, что удостоверяется__________________________ ___________________
________________________________________ _________________________________
________________________________________ _________________________________
2)______________________________________ _________________________________
________________________________________ _________________________________
3)______________________________________ _________________________________
________________________________________ _________________________________
и ________________________________________ _______________________________
4) именуемый в дальнейшем "Одариваемый"___________________________ _______
________________________________________ _________________________________
5) заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора


1.1. Даритель передал безвозмездно (в качестве дара) земельный участок с
кадастровым N ___________________________(с размещенными на нем объектами
недвижимости, принадлежащими Дарителю на праве собственности или без них
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью
__________________________(га, кв. м), расположенный на землях__________
____________________, предоставленный (приобретенный) (целевое назначение
земель) для ________________________________________ ____________________.
(цель использования)

1.2. Нормативная цена земли составляет __________________________________
________________________________________ _________________________________
(сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору акту.
1.3. Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимости на
земельном участке установлена в сумме
________________________________________ _________________________________
(сумма в рублях)
согласно прилагаемой к настоящему договору сводной ведомости оценки
строений, помещений и сооружений.

2. Земельные и иные споры по предмету договора


2.1. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к
сведению, что по предмету договора________________________________ ______
(не имеется земельных споров)
или имеются следующие земельные споры:
а)______________________________________ ________________________________;
(по принадлежности земельного участка Дарителю)
б)______________________________________ ________________________________.
(о местоположении границы земельного участка между точками с N_____
по N_________ указанными на прилагаемом плане (чертеже))

2.2. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к
сведению, что границы земельного участка между точками N____________
и N___________ не имеют юридического оформления (согласование со смежным
землепользователем и т.д.).
2.3. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял
к сведению, что по предмету договора имеются иные споры:
________________________________________ _________________________________
________________________________________ _________________________________

3. Обременения земельного участка (сервитуты и иные права третьих
лиц по предмету договора)


3.1. На земельном участке установлены сервитуты на площади_______________
________________________________________ ________________________________.
(га, кв. м)

3.2. На земли участка распространяются иные права третьих лиц в связи с:
принадлежностью ________________________________________ _________________
(название объектов)
третьим лицам;
передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду третьему
лицу;
передачей земельного участка (части земельного участка) во временное
пользование третьему лицу;
передачей земельного участка (части земельного участка) в залог.
3.3. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих
прав указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже)
земельного участка.

[юрисконсульт Евгения]

4. Ограничения в использовании предмета договора


4.1. На земли участка распространяются следующие ограничения в использовании предмета договора в связи с установлением санитарно-защитных, технологических и других зон или отнесением земель участка (или его части) к землям природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения:
а)______________________________________ ____________________________
б)______________________________________ ____________________________
в)______________________________________ ____________________________

5. Обязательства сторон


5.1. Даритель передал в качестве дара, а Одариваемый принял в дар по настоящему договору земельный участок, не состоящий под арестом (запрещением) и свободный от любых (кроме изложенных в разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Даритель не мог не знать.
5.2. Даритель передал Одариваемому земельный участок в качественном состоянии - как он есть.
5.3. Одариваемый принял на себя обязательство соблюдать упомянутые в разделе 3 настоящего договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений с Дарителем.
5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются законодательством Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.

6. Заключительные положения


6.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной дарственной.
6.2. Настоящий договор составлен в _________________экземплярах.
6.3. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает___________
________________________________________ ________________________________.
(Даритель, Одариваемый)
6.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
план или чертеж границ земельного участка;
акт установления нормативной цены земельного участка, выданный районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);
требования залогодержателя по задолженности (прилагаются в случае, если предмет договора передан в залог);
доверенности лиц, уполномоченных выступать при заключении договора от имени Дарителя или Одариваемого (прилагаются в случае подписания договора уполномоченными лицами);
копии договоров аренды, временного пользования, залога, заключенных Дарителем с третьими лицами по предмету настоящего договора.

Подписи сторон:
Даритель ___________________ _________________________
(ФИО) (подпись)

"_____" _______________ 200 __ г.

Одариваемый ___________________ _________________________
(ФИО) (подпись)
"_____" _______________ 200 __ г.

Нотариальная удостоверительная надпись:
________________________________________ ________________________________
________________________________________ ________________________________

Регистрация Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
N_______________________________________ __________________
(название комитета)

М.П. ________________________________________ _
(подпись)

Примечания:
1) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные гражданина, выступающего в качестве Дарителя;
2) название документа, удостоверяющего право собственности Дарителя на предмет договора, номер и дата выдачи документа;
3) в случае заключения договора лицом, уполномоченным Дарителем, указывается - "в лице уполномоченного Дарителем" и далее фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица, действующего от имени Дарителя на основании прилагаемой доверенности;
4) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные гражданина, выступающего в качестве Одариваемого;
5) в случае заключения договора лицом, уполномоченным Одариваемым, указывается - "в лице уполномоченного Одариваемым" и далее фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица, действующего от имени Одариваемого на основании прилагаемой доверенности.

Извиние что в таком формате, аж в двух сообщениях. Не разобралась еще где что и как.

[incolaurbana]

Большое спасибо!!Договор сверстал, на следующей неделе сдаюсь в ФРС, о результате сообщу если интересно!

[Стряпчий]

Сообщение от incolaurbana

сообщу если интересно!

Окажите любезность.
Да, про акт приема-передачи не забудьте.