[Виктор Алексеевич]

Ситуация такая:
Скончался мой отчим, последние 3 года он не проживал с нами, но официально находился в браке с моей матерью. У нас есть кооперативная квартира (пай выплачен в браке, св-во о собственности не получено), прописаны - он, моя мать и я. Также у отчима остались дети от первого брака. Вопросы:
1. Как будет наследоваться эта квартира?
2. Сможет ли моя мать оформить св-во о собственности на себя сейчас?
3. Что произойдет если в течении полугода никто не вступит в права наследования?
Также отчим брал большой кредит на себя (без поручителей). Я так понимаю, что в этом случае обязательства по кредиту несут наследники. Вопросы:
4. Как будет действовать банк, если никто не вступит в права наследства?
5. Сможет ли банк обратится в суд о разделе доли отчима в квартире?

Спасибо!

[Bluesangel]

1. 1\2 доля принадлежит на праве собственности пережившему супругу. Вашей матери.оформление права собственности к наследству отношения не имеет. Она может оформить её в любой время.
1/2 доля будт разделена в равных долях между наследниками, принявшими наследство (аследники 1ой очереди: супруг, дети, родители, т.е. - жена и дети (родители, если живы).
2. Может. Это не a[jlbn в наследственную массу и получить свидетельство о праве собственности можно до истечения 6тимесячного срока со дня смерти наследодателя.
3. принимая наследство, наследник принимает и долги наследодателя.
поэтому, если Вы хотите отказаться от наследства. это необходимо сделать в течении 6ти месяцев (если вы зарегистрированы с наследодателем по одному адресу).

Сообщение от Виктор Алексеевич

Сможет ли банк обратится в суд о разделе доли отчима в квартире?

не о разделе, а о взыскании задолженности по уплате кредита из имущетсва умершго.

[Виктор Алексеевич]

Большое спасибо за ответ!
Хотел уточнить по поводу квартиры.. Имеет значение, что справка о выплаченном пае выдана только на одного супруга и соответственно св-во о собственности будет получено только на нее.. и там не будет указан умерший супруг? Ведь на момент смерти ни он ни она не являлись собственником, т.к. св-во будет оформлено позже?
И еще момент.. если св-во не оформлять в течении 6 мес и не вступать в права наследования.. может ли банк претендовать на часть этой квартиры?
Спасибо!

[Mara]

Справка о выплаченном пае всегда дается одному из супругов. Собственность на квартиры ЖСК возникает не в момент получения свидетельства о гос. регистрации права собственности, а с момента полной выплаты пая. Доля супруга - 1/2, на основании ст. 34 СК. Так что, если наследство не примите, от банка можно ожидать выделения супружеской доли умершего и обращения на нее взыскания.

[Bluesangel]

Сообщение от Mara

Доля супруга - 1/2, на основании ст. 34 СК. Так что, если наследство не примите, от банка можно ожидать выделения супружеской доли умершего и обращения на нее взыскания.

Только добавлю.
Если супруга была поручителем по кредитному договору, то взыскание могут обратить и на её 1/2 долю.

[Виктор Алексеевич]

Большое спасибо за ответы! Поручителей по кредиту не было...

Подскажите, а если сейчас супруга умершего получит св-во о собственности на себя на основании справки о выплаченном пае, то она сможет например продать эту квартиру или подарить до момента 6 мес. со дня смерти мужа? И может ли в этом случае эта квартира предметом судебного разбирательства с банком или другими наследниками?

[Виктор Алексеевич]

И еще такой вопрос.. подскажите пожалуйста, стоит ли платить родственникам по кредиту умершего до момента вступления в наследство? Имеет ли право банк предпринимать какие-нибудь действия по возврату кредита до прошествия 6 мес. со дня смерти? Спасибо!

[Bluesangel]

Сообщение от Виктор Алексеевич

Подскажите, а если сейчас супруга умершего получит св-во о собственности на себя на основании справки о выплаченном пае, то она сможет например продать эту квартиру или подарить до момента 6 мес. со дня смерти мужа?

До истечения 6ти месячного срока может быть получено только Свидетельство о праве собственности.
Кому будете отчуждать?

[Виктор Алексеевич]

Отчуждать например на родственника, который не является наследником.. Если она получит Свидетельство о праве собственности то сможет это сдеалать до 6 мес. срока?

[Bluesangel]

Сообщение от Виктор Алексеевич

Отчуждать например на родственника, который не является наследником.. Если она получит Свидетельство о праве собственности то сможет это сдеалать до 6 мес. срока?

Да, если не будет ареста на имущетсво.
Свидетельство о праве собственности может быть выдано до истечения 6ти месячного срока со дня смерти наследодателя, так как не является наследством.
Может и продать.