[student1234]

У здания (офисного) есть 2 собственника, одному (собственник А) принадлежит 40%, другому (собственник Б) - 60%.
Есть арендатор.
Собственник Б подсуетился и заключил договор аренды. Претензии к арендатору по поводу того, что хотим заключить договор аренды с тремя лицами: два арендодателя и 1 арендатор - остались без внимания.
Арендатор отвечал, что мол - нам все равно кому платить. Мы платим собственнику Б - а там вы уже разрешайте сами вопрос. Но собственник Б нам ничего не оплатил в этом году, а если и будет, то лишь 25% арендной платы, т.к. у него какие-то затраты непонятные. С этим мы не согласны.

Вот каким образом решать вопрос?
Претензионная и переговорная работа не помогает, обращаться в суд только? А на что и на кого конкретно... Вот что делать? может есть какая судебная практика связанная с этим???

[Геральт из Ривии]

Сообщение от student1234

Собственник Б подсуетился и заключил договор аренды.

Каким образом? На какой срок? Что является объектом аренды в этом договоре?

[_maximus_]

Сообщение от student1234

Претензионная и переговорная работа не помогает, обращаться в суд только?

Только в суд.

Сообщение от student1234

А на что и на кого конкретно... Вот что делать?

Как вариант взыскание неосновательного обогащения со второго собственника.

[student1234]

Каким образом? На какой срок? Что является объектом аренды в этом договоре?

на срок 11 месяцев, просто пришел в организацию и заключил, не отрицая что он не единственный собственник, и утверждая (на словах), что с нами достигнуто соглашение о распределении прибыли. Арендатор знает о том, что соглашения нет, но ему по фиг.
Объект - части крыши под установку антенны.