[yulianz]

добрый день!

я постоянно проживаю на территории другого государства, а в России осталась недвижимость, которую сейчас хочу продать. насколько я знаю, если продавать ее буду я, то я заплачу налог 30%.

если будет продавать моя мама по ген.доверенности, то налог будет 30 или 13%?

можно ли оформить дарственную на маму, чтоб она потом продала и отправила мне деньги? какой налог будет в этом случае? как оформить дарственную, находясь физически в другой стране? может ли мама сама оформить на себя дарственную, имея от меня доверенность?

и еще, может это важно, недвижимость была получена мною в дар 1,5 года назад.

спасибо.

[Настасья Филипповна]

yulianz, то, что недвижимость будет продаваться по доверенности, значения не имеет, продавцом выступаете вы.
Заключайте договор дарения, подпишите договор собственноручно, отправьте письмом маме вместе с доверенностью, уполномочивающей ее зарегистрировать договор и получить документы.

[mishanik]

Сообщение от yulianz

какой налог будет в этом случае?

Если продавать будет мама-собственник и она постоянно проживает в РФ - 13 процентов от стоимости, уменьшенной на 1 млн. руб.