[Radi]

арендодатель хочет расторгнуть договор аренды.

арендная плата уплачивается вовремя, арендатор добросовестный.

в договоре есть пункт о том что арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор путем направления уведомления, не ранее чем за 1 мес. до даты расторжения.

насколько реально оспорить данный пункт?
и если реально то поделитесь советом.

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Сообщение от Radi

насколько реально оспорить данный пункт?

реально, расторжение договора аренды возможно только в судебном порядке (ст.619 ГК), условия о внесудебном расторжении договора аренды являются недействительными
арендодатель может только отказаться от исполнения договора в случае, если право отказа предусмотрено условиями договора аренды (п.3 ст.450 ГК)

[Radi]

в договоре есть пункт :
арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор путем направления уведомления об ОДНОСТОРОННЕМ ОТКАЗЕ от исполнения своих обязательств по договору., не ранее чем за 1 мес. до даты расторжения.

вот и упоминается как раз Отказ... в этом случае как я понимаю все законно со стороны арендодателя

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Сообщение от Radi

в этом случае как я понимаю все законно со стороны арендодателя

с моей точки зрения сформулировано не очень корректно, но про отказ все-таки указано, поэтому мой ответ на вопрос:

Сообщение от Radi

насколько реально оспорить данный пункт?

не реально