[genrih2002]

В договоре аренды прописано, что арендатор долже платить коммунальные платежи на содержание арендуемого помещения. можно ли считать , основываясь на этой фразе что арендатор должен платить только плату за воду, свет , отопление,а за содержание общего имущества дома должен платить арендодатель?

[Доброжелательница]

genrih2002, помещение жилое ли нежилое? Вообще - не встречала в законах термина

Сообщение от genrih2002

коммунальные платежи

есть либо плата за коммунальные услуги либо платежи за содержание и ремонт ОИ МКД
Есть в ЖК Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

*1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

[genrih2002]

Сообщение от Доброжелательница

genrih2002, помещение жилое ли нежилое? Вообще - не встречала в законах термина

есть либо плата за коммунальные услуги либо платежи за содержание и ремонт ОИ МКД
Есть в ЖК Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Неочень понятно. это два разных понятия или все же одно и тоже? если в договоре аренды написано, что арендатор платит только коммунальные платежи, должен ли он платить и за содержание общего имущества дома?

[Доброжелательница]

Сообщение от Доброжелательница

плата за коммунальные услуги

и

Сообщение от Доброжелательница

плата за содержание и ремонт жилого помещения (общ. имущества МКД)

это разное. Первое - электричество,газ, водоснабжение (хол и гор), отопление, водоотведение (канализация). Второе - содержание и ремонт ОИ МКД - смотрите ПП №491 и правила содержания ОИ МКД (уборка лестниц, з/плата работников УО, текущий ремонт, содержание коммуникаций дома и т.п.
И еще раз говорю - еще имеет значение ЖП или НЖП? А еще есть правила толкования положений договоров. Если не получается из буквального прочтения, толкуют по смыслу. А если стороны вкладывают разный смысл и в договоре термин не расшифрован - дорога в суд.