[vinibek]

Мать, будучи членом ЖСК, в 1984-м, на себя дочь от первого брака и мужа получила в ЖСК квартиру. В1991-м мать полностью выплатила пай. Пай, матерью, выплачивался в браке. В 1995-м мать получила справку ЖСК о полной выплате пая. В 1996-м году, на основании справки ЖСК, мать зарегистрировала за собой право собственности на квартиру. Тогда же в 1996-м году мать завещала квартиру дочери от первого брака.
В 2006 году мать умерла. В 2007 умер супруг. В 2007 году, после смерти отчима, дочь от первого брака подает нотариусу заявление о принятии наследства (квартиры) по завещанию.
Наследники супруга оспаривают право собственности в порядке наследования на 1/2 квартиры (супружеская доля).
Дочь от первого брака подает встречный иск. Просит:

* признать недействительной регистрацию права собственности на квартиру за своей матерью,
* недействительной справку ЖСК, ставшую правоустанавливающим документом,
* признать за ней, дочерью, право собственности на квартиру.

Обосновывает требования тем, что в 1994-м мать вышла из состава ЖСК, пай перевела на дочь. Ссылается на пункт устава ЖСК, согласно которому член ЖСК полностью выплативший пай может перевести его на любого, совместно проживающего с ним члена семьи.
А так же ссылается на то, что мать, получая справку ЖСК в 1995 году, уже не являлась членом ЖСК.
В доказательство дочь приводит выписку из протокола собрания ЖСК, в котором мать просит исключить её из членов ЖСК, лицевой счет (?) перевести на дочь. Согласно этой выписки, собрание постановило: мать исключит из ЖСК, дочь принять в ЖСК.
А так же дочь приводит в доказательство квитанции на квартплату, в которые выписывались на имя дочери, и ей оплачивались, свидетельские показания соседей, и бывшего председателя ЖСК, справку ЖСК, о том, что она, дочь заплатила вступительный взнос в ЖСК.
При этом дочь заявляет, что узнала о факте регистрации матерью права собственности на квартиру только после смерти матери.
Письменного согласия на передачу пая или иное отчуждение квартиры супруг не давал.
Является ли действительной передача пая матерью дочери на основании заявления в ЖСК и влечет ли передача пая в ЖСК, после полной выплаты паевого взноса, переход права собственности на квартиру?
Какие шансы у дочери?

[Mara]

vinibek, на мой взгляд, шансы у дочери небольшие, но уж последнее слово за судом...
После выхода Закона СССР "О собственности в СССР" в марет 1990 года, член ЖСК, полностью выплативший свой пай, становился собственником квартиры. Значит, распорядиться паем он уже не мог, он мог распорядиться только своей квартирой (долей в праве собственности на квартиру). Пай выплачивался в браке, соответственно, половина принадлежит второму супругу . Наследники правильно подали иск об исключении 1/2 доли в праве собственности на квартиру из наследственной массы.
Протокол собрания - полная ерунда.
И вот такой момент: Вы пишите, что сначала дочь обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а затем стала заявлять, что не знала о том, что мать осувществила регистрацию на свое имя.. Нестыковка....

[vinibek]

Mara
И вот такой момент: Вы пишите, что сначала дочь обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а затем стала заявлять, что не знала о том, что мать осувществила регистрацию на свое имя.. Нестыковка...

Не только нестыковка, но и конклюдентные действия, по признанию парва собственности матери на спорную квартиру.

[Mara]

Сообщение от vinibek

Mara
И вот такой момент: Вы пишите, что сначала дочь обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а затем стала заявлять, что не знала о том, что мать осувществила регистрацию на свое имя.. Нестыковка...

Не только нестыковка, но и конклюдентные действия, по признанию парва собственности матери на спорную квартиру.

Согласна, просто не стала вдаваться в юр. дебри. Хотела лишь указать на то обстоятельство, что дочь говорит неправду...