[alex 73]

Мы купили здание конторы, получили свидетельство на праве собственности, реально по периметру данной конторы первоначальным собственником были построены гаражи и склады, не вошедшие в своё время в план приватизации, фактически доставшиеся нам в нагрузку никак не оформленные.В настоящий момент стоит вопрос о выкупе земельного участка под объектом недвижимости. Вопрос что делать с этими гаражами и складами,если они попадут на межевой план мерия будет требовать подтверждения права собственности на них,но без земли мы не можем их узаконить, отдавать мерии как бесхозное имущество тоже не вариант. Как лучше поступить?

[mishanik]

Если на них никто не претендует, то вариант их снести. Если они Вам нужны - то пригласить кадастрового инженера, чтобы он указал их в качестве вспомогательных строений, разрешение на строительство на которые не требуется, по ст. 51 Градостроитльного кодекса. Если будут задавать вопросы - скажите, что это принадлежность, следует судьбе главной вещи (собственно, зданию), как, напимер, забор. Отдельно не оформлялись.

[alex 73]

Спасибо за ответ. Снести не вариант это ж/б гараж и кирпичный склад.А если попытаться договориться с кадастровым инженером не наносить эти здания совсем?

[mishanik]

alex 73, я не знаю, правда. Может это совсем не понадобится - говорите, чт это просто принадлежности главной вещи. Что согласно ст. 51 Гр.К разрешение на их строительство не нужно. поэтому он не оформлены. А что касается "договориться" - согласитесь, это не юридический вопрос.