[oven82]

День добрый!

Уважаемые юристы как быть в данной ситуации:

Брат купил квартиру, собственниками которой были муж , жена и их несовершеннолетняя дочь, то есть по 1\3 доли у каждого. В разводе они уже два года, опекуном дочери при разводе является муж.
Квартира-ипотечная.
Договор подписан , разрешение органов опекунства и попечительства имеется. В договоре -указана общая стоимость квартиры.
Брат выплачивает остаток задолженности Банку, а остальную сумму передает бывшему супругу и несовершеннолетней дочери. Факт передачи всех сумм-переводы, расписки имеются.

Сейчас "бывшая жена" подала на моего брата (покупателя ) заявление о мошенничестве при покупке квартиры.

Скажите как нам быть и к чему готовиться,
..... так как по логике, брат должен был оставшуюся сумму поделить на три части и 2\3 -отдать бывш мужу и дочери, так как он явл опекуном и 1\3 -ей . А на выходе получается что он все передал мужу, а ее оставил ни с чем, ...а бывш супруг я, так понимаю, с бывш женой не поделился.

Да , брат на днях еще должен ему, на основании расписки, доотдать за квартиру последние 100 000 рублей.

Скажите к чему готовиться и каким образом мирным путем можно это все отрегулировать. И я хочу отдать эти посл 100 тыс бывш жене...или...

В принципе, ей нужно заявление писать на ее бывшего супруга о разделении финансов или же я не права?
Посоветуйте как быть ?



С уважением, Светлана Петровна

[mishanik]

oven82, договор подписан всеми тремя? В т.ч. женой? Кактам определен порядок оплыт?

[_maximus_]

Брат купил квартиру, собственниками которой были муж , жена и их несовершеннолетняя дочь, то есть по 1\3 доли у каждого

Договор купли-продажи должна была подписывать и бывшая супруга. В данном случае все вопросы должны быть адресованы бывшему супругу. Состава мошенничества в действиях вашего брата нет, может быть исключительно гражданско-правовая ответственность в зависимости от ответов на вопросы mishanik.

[oven82]

Сообщение от mishanik

договор подписан всеми тремя? В т.ч. женой? Кактам определен порядок оплыт?

Да, с одной стороны (продавцы)-подписи бывш мужа, он же расписался за несоверш дочь, так как опекун и третья подпись -бывш жены....а со стороны покупателя -подпись брата.

[oven82]

Сообщение от mishanik

Кактам определен порядок оплыт?

Вот и именно-порядок, как и кому, в каком соотношении передавать деньги в договоре не прописан.

[oven82]

Сообщение от _maximus_

может быть исключительно гражданско-правовая ответственность

-каким образом она может выразится?...в виде выплаты братом денежной компенсации или что -другое?

[oven82]

_maximus_, а скажите оставшуюся сумму отдать жене, там всего 100 тыс руб, или все-таки уже до конца все отдать супругу, а там они пускай разбираются. И у бывш мужа на эту сумму есть расписка, брат писал....как сделать ?
Спасибо.

[mishanik]

oven82, это точно не мошенничество. От ее заявления ничего, думаю не будет.

Если она хочет чтото сделать - пусть в суд обращается, с иском о расторжении или признании недействительным договора.

[oven82]

_maximus_,mishanik, день добрый !
Мне наконец-то отсканировали договор купли-продажи.

Посмотрите пжл, на основании вышеизложенного будут претензии со стороны правосудия к договору?

P/S :В договоре затерла -фамилии и город.

С уважением, Светлана

[mishanik]

каковую сумму покупатель передал до подписания настоящего договора, что подтверждается подписями продавцов.... И что ей еще надо?