[natasha-0212]

Здравствуйте,уважаемые юристы! Прошу помочь мне советом.
Мама живет в СПб, Квартира приватизированная.Мама там прописана одна.
Я-ее единственная дочь,живу в Белоруссии.
На меня составлено завещание в 1993 году,в нотариальной конторе СПб.
На данный момент этой нотариальной конторы уже НЕТ!-это первый момент моего волнения. Это был частный нотариус и он там уже не работает.
Второй момент то,что в завещании указаны мои устаревшие данные.Там где указывается место жительства.Сейчас место жительство другое,не то что указано в завещании.
Что мне делать?Надо ли переделывать завещание? или это имеет силу?
И еще вопрос.при вступлении в наследство будет играть какую-то роль,то что я не Гражданка РФ.?
Заранее спасибо.

[Доброжелательница]

Сообщение от natasha-0212

Что мне делать?

Вы ничего и не должны делать. Нотариусы сдают свои архивы в нотариальную палату субъекта Рф (в Вашем случае - г. СПб)

Сообщение от natasha-0212

мои устаревшие данные.

Ну ведь ФИО и дата рождения у Вас не менялись? - а это главные идентификаторы личности, Вы же не обязаны всю жизнь жить на одном месте, а паспорт так наоборот менять должны в соответствии с законом. Ну если сильно волнуетесь, можете взять архивную справку, что Вы проживали по тому адресу, что указано в завещании, в период его составления.

Сообщение от natasha-0212

будет играть какую-то роль,то что я не Гражданка РФ.?

только если в белорусском законодательстве есть какие-то требования к наследникам, например, об уплате налога на наследство... Ну а так - только документы белорусские (например, паспорт) переводить на русский надо будет и заверять перевод нотариально.
А если у Вашей мамы нет других наследников первой очереди, кроме Вас (супруг, дети, родители), то даже при проблемах с завещанием Вы сможете получить наследство по закону... ну если за годы закон не изменится, конечно - дай Бог здоровья Вашей маме и долгих лет!

[natasha-0212]

Спасибо большое Вам за столь быстрый и исчерпывающий ответ.
И если не трудно,то просто для общей информации хотелось бы знать.Завещание и Дарственная на квартиру.Что лучше оформить?

Спасибо за пожелание здоровья моей маме.
У меня у отца после его смерти пропала комната в СПб.Он один там был прописан.Поэтому я немного форсирую события и хочу быть в курсе дел,чтобы не оказаться опять с носом.Спасибо.

[Настасья Филипповна]

natasha-0212, лучше оформить договор дарения.

[KFHBCRFVF]

Сообщение от Настасья Филипповна

лучше оформить договор дарения.

но посмотреть ПЕРЕД ЭТИМ какие налоги есть на одаряемых, если автор темы является гражданином Белорусии

[Доброжелательница]

Сообщение от natasha-0212

у отца после его смерти пропала комната в СПб

вероятно, она не была в его собственности, тут уж ничего не поделаешь. С квартирой Вашей мамы совсем другая ситуация - она в собственности.

[natasha-0212]

Сообщение от KFHBCRFVF

но посмотреть ПЕРЕД ЭТИМ какие налоги есть на одаряемых, если автор темы является гражданином Белорусии

А где это можно посмотреть?
Я слышала,что если составлено завещание,то мне надо будет платить при вступлении в наследство.
А если Дарственная,то платить надо тому кто дарит. Правда ли это?

[Доброжелательница]

Сообщение от natasha-0212

если составлено завещание,то мне надо будет платить при вступлении в наследство.

Вы в РФ живете постоянно ли в Белоруссии? В РФ - не надо, у нас налог на наследование отменен.

Сообщение от natasha-0212

если Дарственная,то платить надо тому кто дарит

на дарение в РФ налог платит одаряемый, если он не является близким родственником дарителя (Вы - дочь, значит близкий родственник).
Вам надо уточнить в налоговых органах Белоруссии, какие для Вас будут налоговые последствия, если Вы получите недвижимость по наследству или в дар. Возможно, что и никаких, т.к. есть Соглашение между Правительством РФ и Правительством Республики Беларусь от 21.04.1995 "Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и имущество"
http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...29193404596299
И вообще - Вам лучше в налоговом разделе форума спросить о налогообложении имущества (конечно, оно может и поменяться со временем) и доходов иностранцев в РФ.
А может даже не стоит так торопить события...

[abdulova-e]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, и нам. Мой муж гр. Украины, у него есть двоюродная бабушка- гр. РФ (81 год уже), которая хочет передать ему свою квартиру. У нее уже оформлено завещание на сестру (неполнородную), родную бабушку моего мужа (та не против передачи квартиры мужу).Как нам лучше поступить? Переоформить завещание или оформить дарственную? Какой налог и когда мы будем платить? Резиденство/нерезиденство имеет какое то значение? Нужно идти к нотариусу или это можно оформить и самому? Спасибо!

[Доброжелательница]

Сообщение от abdulova-e

Как нам лучше поступить?

решать только бабушке, имущество-то ее.

Сообщение от abdulova-e

Какой налог и когда мы будем платить?

будет зависеть от законодательства на момент получения наследства (дара).

Сообщение от Доброжелательница

на дарение в РФ налог платит одаряемый, если он не является близким родственником дарителя

внучатый племянник - не близкий родственник.

Сообщение от abdulova-e

Резиденство/нерезиденство имеет какое то значение?

да, имеет, от него зависит ставка налога на доходы физ.лиц 13/30%.
Кроме того: НК РФ .Статья 232. Устранение двойного налогообложения
1. Фактически уплаченные налогоплательщиком, являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, за пределами Российской Федерации в соответствии с законодательством других государств суммы налога с доходов, полученных за пределами Российской Федерации, не засчитываются при уплате налога в Российской Федерации, если иное не предусмотрено соответствующим договором (соглашением) об избежании двойного налогообложения.
При наличии завещания в пользу сестры собственника силу будет иметь то завещание, которое составлено позднее в пользу внучатого племянника, однако, на мой взгляд, лучше отменить прежнее завещание, чтобы минимизировать риск спора с другими претендентами на наследство.

Сообщение от abdulova-e

Нужно идти к нотариусу или это можно оформить и самому?

завещание и отмена прежнего - только через нотариуса. договор дарения в простой письменной форме можно заключить, при этом все равно в Росреестр надо будет бабушке-собственнику идти или ее представителю по доверенности. Таким представителем не может быть одаряемый и его близкие родственники.