[Sonatta]

Добрый день,
прошу Вас помочь советом в решении следующей ситуации:
Моя бабушка 80 лет находится в тяжелом состоянии, на нее записан участок в СТ "Поляна" (Московская обл.г.Ногинск-4). На участок документов кроме книжки нет.
по моему Заявлению председатель товарищества переписал книжку на мое имя - то есть просто вычеркнул ФИО бабушки и вписал мои данные. Имеет ли это юр. силу?
Каким образом закрепить мое право на владение участком после кончины бабушки, чтобы не было вопросов с другими родственниками (я внучка, у бабушки есть еще 2 дочери, кроме моей матери).
Спасибо.
Татьяна.

[Андрей Алексеевич]

Sonatta, добрый день! Нужно выяснить у председателя СТ - проведены ли землеустроительные работы по межеванию земельного участка (ЗУ) СТ. Поставлен ли ЗУ СТ на кадастровый учет. Зарегистрировано ли право собственности или иное право на землю в Управлении Федеральной регистрационной службы. Если право собственности на землю зарегистрировано, то все вопросы решаете с руководством СТ. Если не зарегистрировано,возьмите у председателя СТ справку о том, что Вы являетесь членом СТ и проводите межевание своего ЗУ, ставьте его на кадастровый учет и регистрируйте в УФРС.
Если у Вас в регионе иные правила, чем описал, то соприкоснувшись с ними вплотную быстро узнаете, что Вам делать.

[Sonatta]

Спасибо за информацию.
я узнаю.
а каким образом наследовать этот участок?
может быть кроме переписи садовой книжки составить бумагу у нотариуса, но какого формата?

[Bluesangel]

Сообщение от Sonatta

а каким образом наследовать этот участок?
может быть кроме переписи садовой книжки составить бумагу у нотариуса, но какого формата?

Садовая книжка не является правоустанавливающим документом.
оформляют наследство - к имущетсву умершего. В случае смерти бабушки наследниками по закону 1ой очереди будут дочери умершей (дети), супруг, ежели жив.
Если у бабушки есть желание оставить указанное недвижимое имущетсво именно Вам (внучке), бабушка может составить завещание в Вашу пользу, либо оформить договором дарения (купли-продажи).
для составления завещания у нотариуса необходим только паспорт бабушки, сама бабушка, ясное выражение её воли. Для оформления сделки необходимо собирать докумнеты.

[Андрей Алексеевич]

Sonatta,

Сообщение от Sonatta

а каким образом наследовать этот участок?

Если ЗУ будет оформлен на Вас, то он будет в Вашей собственности. Если на бабушку, то см. предыдущий ответ Bluesangel (нотариуса).

[Bluesangel]

Андрей Алексеевич, я не нотариус.

[Андрей Алексеевич]

Bluesangel, Вы же сами меня убеждали в этом!!!!
Я и решил, что Вы нотариус. А как с открытым космосом? Тоже ввели меня в заблуждение???

[Bluesangel]

Сообщение от Андрей Алексеевич

Вы же сами меня убеждали в этом!!!!

Я Вас????
Я Вас склоняла любить нотариусов.
А Открытый Космос...Чё сказать - ещё не птица. но к полёту готова


Sonatta, прошу прощения за личную переписку в вашем серьёзном вопросе.
Думаю, модераторы отредактируют всё, они строгие

[Андрей Алексеевич]

Bluesangel, Вам 2 "спасибо" от меня!

[Sonatta]

Подскажите, в свете этого высказывания:

Если ЗУ будет оформлен на Вас, то он будет в Вашей собственности. Если на бабушку, то см. предыдущий ответ Bluesangel (нотариуса).[/quote]

если участок не оформлен ни на кого из членов семьи в собственность (то есть существует садовая книжка на Бабушку, 30 лет этому участку,Председатель СТ собирала документы, чтобы начать процедуру регистрации, но все это остановлено, так как эти участке находятся на старой вырубке в лесу для ЛЭП), и Бабушка умрет, я этот участок зарегистрировать на себя не успею, этот участок перейдет в наследование дочерям (супруг умер)? или из-за отсутствия документов в собственность вообще отойдет государству?
спасибо за ответ, к сожалению, для меня это сложный вопрос.