[skai1975]

Здравствуйте. Помогите разрешить ситуацию с квартирой. По договору приватизации вписаны: мама (1/5 доли), я (1/5), мой ребенок 10 лет (1/5), родная сестра (1/5), ее ребенок 19 лет (1/5). После смерти мамы сестра хочет подавать в суд на размен квартиры. Объясните мне, пожалуйста, какое право имею я и мой ребенок. Могу ли я вывести из приватизации сестру и записать ее долю на племянницу, т.к. сестра более 17 лет не проживала в этой квартире, не прописана в ней с 2006 года- прописана у своего гражданского мужа, коммунальные услуги никогда не оплачивала? Заранее благодарна.

[legal_adviser_surgut]

Разменять сейчас очень сложно, подбором квартиры придется заниматься самим (на практике маловероятно). Сестру можете попробовать выселить через суд если получится (проблематично из социального жилья, да к тому же я как понимаю другого жилья у нее нет). Если выселите то из соц. жилья исключите ее.

[KFHBCRFVF]

Сообщение от legal_adviser_surgut

Сестру можете попробовать выселить через суд

Сообщение от legal_adviser_surgut

проблематично из социального жилья

Сообщение от legal_adviser_surgut

Если выселите то из соц. жилья исключите ее.

это как это? Вы пост внимательно читали? они все участники приватизации!

мой ответ автору:

Сообщение от skai1975

сестра хочет подавать в суд на размен квартиры

через суд не выйдет - никто не вправе собственника заставить что-либо сделать с собственностью

размен ВСЕЙ квартиры возможен только при согласии всех , суд вам не поможет,
размен через суд мог бы быть если бы не были вы все собственниками!
выселить вас тоже нельзя без вашего согласия

У ВАС У ВСЕХ РАВНЫЕ ПРАВА !
только взыскивать ком/платежи при их неуплате кем-либо из вас- все что можно сделать без вашего согласия через суд

Сообщение от skai1975

сестра более 17 лет не проживала в этой квартире

и что?

Сообщение от skai1975

сестра более 17 лет не проживала в этой квартире, не прописана в ней с 2006 года- прописана у своего гражданского мужа,

не имеет знаения

Сообщение от skai1975

коммунальные услуги никогда не оплачивала

взыскивайте сами с нее через суд
НО если она заявит в суде о сроке исковой давности - взыщете только за последние три года
как-то так

[ivasi]

Сообщение от skai1975

Объясните мне, пожалуйста, какое право имею я и мой ребенок

Вы имеете право на 1/5 доли в ПРАВЕ собственности на квартиру. Ваш ребенок иметт тоже самое, плюс Вы еще , возможно, наследуете часть маминой доли- это зависит от наличия завещания или от количества наследников первой очереди( супруг, дети, родители умершего)

Сообщение от skai1975

Могу ли я вывести из приватизации сестру

нет. Никак не можете

[legal_adviser_surgut]

Сообщение от KFHBCRFVF

это как это? Вы пост внимательно читали? они все участники приватизации!

Выбил из колеи вопрос вывода сестры из приватизации, по запарке думал о соц. найме. Действительно имеет место быть только взыскание за ЖКУ.

[NikolayUNN]

Сообщение от KFHBCRFVF

размен ВСЕЙ квартиры возможен только при согласии всех , суд вам не поможет,
размен через суд мог бы быть если бы не были вы все собственниками!
выселить вас тоже нельзя без вашего согласия

А разве сейчас возможен принудительный размен муниципальной квартиры через суд?

[legal_adviser_surgut]

да если вы найдете варианты. Мало кто согласится. Например у вас 2-х комнатная, меняете на 2-е однокомнтаные, т.е люди проживающие в однокомнтатных должны теперь будут проживать вместе, врятли согласятся.

[NikolayUNN]

Можно ли просто купить однокомнатную, а потом затребовать принудительный размен, отдав эту однокомнатную, а себе оставить полностью двухкомнатную?

[Доброжелательница]

Сообщение от NikolayUNN

принудительный размен,

квартиры, находящейся в совместной долевой собственности невозможен - Вам же уже указали. Вы можете сособственникам предложить поменять их доли в квартире на купленную Вами квартиру, но если они откажутся - через суд их заставить нельзя.

[NikolayUNN]

Доброжелательница,

Сообщение от NikolayUNN

А разве сейчас возможен принудительный размен муниципальной квартиры через суд?