[Q.IRA]

Добрый день!
Владею долей дома в Новой Москве на основании свитетельства о праве на наследство по завещанию от 1990 г. и договора изменения идеальных долей от 1992 г. Имею план БТИ. Хочу продать свою долю дома. Могут ли покупатели на основании этих документов и договора купли продажи зарегистрировать собственность в регистрационной палате?
Какой срок действия БТИ? (мне говорили 5 лет).
Какие-то ещё документы должны быть?
Могу ли я двумя договорами продать одному покупателю в один день долю дома(1 договор) и землю (2 договор)?

[mishanik]

Сообщение от Q.IRA

Могут ли покупатели на основании этих документов и договора купли продажи зарегистрировать собственность в регистрационной палате?

Это нужно смотреть документы. Скорее всего, да.

Сообщение от Q.IRA

Какой срок действия БТИ? (мне говорили 5 лет).

Сейчас срока дествия нет.

Сообщение от Q.IRA

Могу ли я двумя договорами продать одному покупателю в один день долю дома(1 договор) и землю (2 договор)?

Почему двумя? Обычно одним продают.

[Q.IRA]

Проблема в том,что покупатели приобретают землю по ипотеке. Дом (доля дома) находится чуть в стороне от основной земли, через проход. Думали землю продать, а долю дома с коммуникациями либо подарить, либо тоже продать за символическую плату.

[mishanik]

На счет разных договоров - не знаю. Обычно, когда дом находится на земле, продают одним. Другое дело, что прямых запретов нет.
У дома и земли - один и тот же адрес?

[Q.IRA]

Даже не знаю как это считать. Сейчас это Москва. А раньше по документам был адрес Московская область, деревня, д15 - у дома для всех соседей. Московская область, деревня, дом15, участок 15 - у нашего участка. При этом доме у других соседей есть участок 15/1, участок 15/2.