[Ibragim D]

Ситуация такая-есть земельный участок, на котором стоял деревянный домик. В нем жили когда то мои родители, но потом они переехали в квартиру, а участок использовали как дачу.Никаких правоустанавливающих документов у них нет и небыло, но есть соседи которые готовы идти в суд в качестве свидетелей.Вопрос-реально ли добиться положительного результата? Как лучше оформить исковое заявление?

[Toropyshka]

Сообщение от Ibragim D

Вопрос-реально ли добиться положительного результата? Как лучше оформить исковое заявление?

Для того, чтобы оформить исковое, нужно массу бумаг собрать. Да, и правильно изложить суть дела. Во-первых, где находится земельные участок. Это садовое общество или обыкновенный домик в деревне Вы брали выписку из Росреестра на данный участок? Если нет, первым делом в Росреестр за выпиской. А потом обсудить можно и исковое.

[Inspektor]

А что могут подтвердить соседи в качестве свидетелей?
Если вообще никаких правоустанавливающих документов не имеется, то в соответствие с законодательством имеет место самовольное занятие земельного участка (статья 7.1 КоАП). Если на нём имеется строение, то это самовольная постройка (ст. 222 ГК).
Естественно, что ни о какой приобретательной давности в данном случае не может быть и речи.

[Ibragim D]

соседи могут подтвердить что мои родители использовали этот участок в течение 47 лет, в те годы ни каких документов на давали, есть еще одна деталь, которая может быть важной, эти участки давали насильно перемещенным лицам, которые вернулись на родину в 1958г.

[Toropyshka]

Сообщение от Ibragim D

соседи могут подтвердить что мои родители использовали этот участок в течение 47 лет

Не переживайте. Возьмите выписку из Росреестра. Выписки выдают любому лицу по его запросу. Правда это будет платно. Если не ошибаюсь, рублей 400. Нужно взять кадастровую выписку о земельном участке. Для этого нужно адрес знать. Я думаю соседи подскажут.
Вот когда возьмете выписку, тогда и можно будет поговорить о приобретательной давности

[Inspektor]

Сообщение от Ibragim D

соседи могут подтвердить что мои родители использовали этот участок в течение 47 лет,

Само по себе подтверждение использования этой земли никаких прав на неё не даёт.

в те годы ни каких документов на давали, есть еще одна деталь, которая может быть важной, эти участки давали насильно перемещенным лицам, которые вернулись на родину в 1958г.

Если ничего не давали на руки, то это не значит, что не было распоряжений органов власти о выделении участков. Раз давали перемещённым лицам, то в архивах должны быть соответствующие документы на этот счёт. Их и надо поднимать.

[Inspektor]

Сообщение от Toropyshka

Не переживайте. Возьмите выписку из Росреестра.

Никакого смысла обращаться в Росреестр нет. Там находится только информация о сформированных в установленном порядке и поставленных на кадастровый учёт участках. Что, разумеется, не относится к земле, используемой родителями автора.

Вот когда возьмете выписку, тогда и можно будет поговорить о приобретательной давности

Без каких-либо документов, подтверждающих, что участок не был занят самовольно, ни о какой приобретательной давности не может быть и речи.