[ermiht]

Озадачился покупкой участка и столкнулся с интересной проблемой. Вроде и документы все в порядке и участок показали, но соответствие именно этого участка тому, который указан в документах, нигде не отражено. Т.е. ни председатель, ни собственник, не имеют (или не показывают?) некоего плана, в соответствии с которым, ориентируясь на соседние участки, дорожки, столбы, колодцы и пр. я мог бы понять что покупаю именно этот участок.

Вопрос: есть ли такой документ или схема с печатью, на которую можно ориентироваться?

[mishanik]

ermiht, если было межевание участка, то попробуйте воспользоваться Публичной кадастровой картой на сайте Росреестра - там можно в правом верхнем углу нажать на кнопку управление картой и поставить галочку в пункте "космические сними эсри"

[ermiht]

Не помогает.
Этот сервис пишет:
Статус, Адрес, Декларированная площадь, Кадастровая стоимость, Форма собственности, Дата постановки на учет, Квартал, Район, Округ и Дата обновления сведений

Стрелочкой указывает на садоводческое товарищество, а не на конкретный участок.

[ivasi]

Сообщение от ermiht

. Т.е. ни председатель, ни собственник, не имеют (или не показывают?) некоего плана,

у председателя садоводства должен быть план садоводства с номерами участков. Этот план утверждается в местной кадастровой палате. Соответственно, там есть печать этой палаты. Кроме того, насколько помню, в св-ве о собственности у меня вложен план участка и там углы привязаны к широтам/долготам в минутах и секундах.. Посмотреть не могу- при себе нет.

[mishanik]

Сообщение от ermiht

Стрелочкой указывает на садоводческое товарищество,

значит, скорее всего, межевания не было.
Попробуйте как сказала Иваси.

[ermiht]

Сообщение от ivasi

у председателя садоводства должен быть план садоводства с номерами участков.

И вот именно накануне нашей встречи с председателем там вырубили свет и он с утра до ночи где то матается, переназначив встречу на "после сделки"

Ну, да ладно - номер указан и сегодня по соседним участкам я понял, что вроде как мой соответствует номеру. Если только добрый риэлтор ночью не обновил номера на всех соседних домах

Скажите пожалуйста, ведь если межевания не было, то его нужно будет делать? Если так, то какова цена вопроса?

[mishanik]

Сообщение от ermiht

о его нужно будет делать

а его не было?))) В кадастровом паспорте что написано.
Вообще да, желательно сделать. Жить, конечно, можно будет и без этого. Просто будет уверенность, что именно тот участок да и соседи границы не оспорят.


Стоят - в зависимости от района.