[Volkovv]

Юристы, здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, если данная квартира еще не оформлена в собственность?
Объясню ситуацию: продавец этой квартиры пока является дольщиком по 214 ФЗ, обещает, что оформит в собственность в течение месяца, а потом заключит с покупателем договор купли-продажи данной квартиры.
Стороны на данном этапе хотели бы зафиксировать все условия основного договора купли-продажи, возможно ли это сделать с помощью предварительного договора, если нет, то с помощью какого договора?

Заранее спасибо!

[Доброжелательница]

Сообщение от Volkovv

Стороны на данном этапе хотели бы зафиксировать все условия основного договора купли-продажи, возможно ли это сделать с помощью предварительного договора

только так это и можно сделать - предварительный договор должен содержать все существенные условия купли-продажи. Не экономьте, наймите юриста, который проверит документы продавца-дольщика и поможет правильно составить договор. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию получено? Дольщик по акту уже принял квартиру от застройщика?

[petrowast]

Сообщение от Volkovv

, Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, если данная квартира еще не оформлена в собственность?

Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества или существенную ее часть, суды должны квалифицировать его как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате.

[petrowast]

Заключайте договор