[Полина Сергеевна]

В 1982 г вступила в наследство на дом в деревне. Затем оформила дарение по 1/3 части дома брату и сестре. На момент вступления в наследство в подворной книге числилось 17 соток земли. На данный момент на землю документов нет. Как и в каких долях оформить землю под домом и для ведения огородничества и садоводства?

[Галкина Ольга Николаевна]

Полина Сергеевна,
Вам надо заказать кадастровую съемку земельного участка. Чтобы оформить право собственности на земельный участок, надо, чтобы этот участок прошел государственный кадастровый учет, должен быть кадастровый паспорт.
Так как у Вас имеется право собственности на дом, то Вы имеете право на получение в собственность и земельного участка, на котором дом расположен. Оформление земельного участка возможно только пропорционально праву собственности на доли в жилом доме. Все собственники должны обратитьься за оформлением права собственности на доли в земельном участке.

[Полина Сергеевна]

Заказала межевание - в чем его отличие от кадастровой съемки? Могут ли остальные собственники отказаться от доли (или ее части) земельного участка (17 соток) в мою пользу?

[Андрей Алексеевич]

Полина Сергеевна, добрый вечер!

Сообщение от Полина Сергеевна

Заказала межевание - в чем его отличие от кадастровой съемки? Могут ли остальные собственники отказаться от доли (или ее части) земельного участка (17 соток) в мою пользу?

Я немножко уточню. Не кадастровая съемка, а землеустроительные работы по межеванию земельного участка. Т.е. то, что Вы заказали - межевание.
Сначала нужно оформить право собственности на земельный участок на всех участников общей долевой собственности, зарегистрировать это право в УФРС, а затем делать всё что угодно - подарить, продать долю в праве собственности на ЗУ. Это Ваше право.