[Bammio]

Имеется двухкомнатная квартира. Собственники - я и моя мать, в равных долях. Она признана судом недееспособной в связи с психическим заболеванием. Я хочу продать свою долю. Могу ли я это сделать? Как мне поступить, если продавать квартиру целиком? Я должен приобрести ей однокомнатную квартиру или комнату? Разговаривал в опеке. Сказали, что необходимо купить квартиру, равноудаленную от центра города. Но по факту она сейчас является собственником комнаты, а не однокомнатной квартиры. Вопрос не стоит где ей жить, она сейчас живет в другой квартире. Покупка необходима чисто юридически, для продажи двухкомнатной.


Опекун-ее брат. Если он отказывается от опеки и помещает ее в интернат, что происходит с ее недвижимостью? Она достается мне по наследству или же ее забирает государство? Может ли ее брат претендовать на эту недвижимость?

Могу ли я прописать ребенка и жену, чтобы расширили жилплощадь? У жены есть собственность.

[mishanik]

Сообщение от Bammio

Могу ли я это сделать?

Долю - запросто. Направьте ей уведомление о преимущественном праве покупки, она не изъявит желание купить ВАшу долю - продавайте другим лицам.

Сообщение от Bammio

ак мне поступить, если продавать квартиру целиком?

Именно так как Вы и написали - брат, как опекун, идет в органы опеки, они дают предварительное разрешение на продажу.

Сообщение от Bammio

факту она сейчас является собственником комнаты

Да нет, по факту она является собственником квартиры.

Сообщение от Bammio

что происходит с ее недвижимостью?

Ничего не происходит. Это ее недвижимость.

Сообщение от Bammio

Она достается мне по наследству или же ее забирает государство?

Если у нее будет недвимость на момент смерти, то Вы - наследник первой очереди, а брат - второй.

Сообщение от Bammio

Могу ли я прописать ребенка и жену, чтобы расширили жилплощадь?

Если Вы состоите на жилищном учете или встанете на него... Но это отдельная тема.

[Bammio]

Если опекун согласен на продажу собственности и опека дает разрешение-какую недвижимость в данном случае необходимо купить подопечному? Сейчас она собственник 1/2 двухкомнатной квартиры общей площадью 45 кв.м. и жилыми комнатами по 15.2 кв.м.. Это может быть покупка комнаты соизмеримого размера или же это должна быть однокомнатная квартира?

[mishanik]

Это должно быть то, что скажет опека... Каких-либо четких критериев, увы, нет. Найдите комнату, предложите опеке.