[audrey]

Здравствуйте, Уважаемые юристы

Продаю комнату в коммунальной квартире и покупаю стройку. Все соседи согласились дать отказы, одна неизвестно где - письмо от нотариуса если высылать, займет 1,5-2 месяца.

Если допустим возникнет необходимость продать раньше, как лучше это сделать?

Знаю способы

1.Сделка с пользу третьего лица. У меня в этой комуналке родственники, по идее они имеют право преимущественного выкупа.
2.Дарение. По-моему не самый лучший вариант.
3.Залог. Я пишу бумагу что взяла деньги в залог комнаты. Деньги не возвращаю, комнату соответственно передаю. Не скажется ли это негативно на кредитной истории? Мне же ипотеку брать
4.Дарение одного метра с последущей продажей всей комнаты. Это какие подводные камни имеет?

Я склоняюсь к первому способу, можно узнать подробности? Это легально? Какие особенности у этого способа?

И как-то можно нанять юриста для сопровождения сделки, мне по идее надо довести до момента "положить деньги в ячейку".

Спасибо

[ivasi]

Сообщение от audrey

.Сделка с пользу третьего лица. У меня в этой комуналке родственники, по идее они имеют право преимущественного выкупа.

если Вы продаете одному из соседей,то уведомлять других не требуется вообще

[1Vladimir]

как оформлена комната? у вас доля?