[Gennadych]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, по ситуации:
Есть квартира с 3-мя дольщиками.
Один из дольщиков хочет безвозмездно передать свою долю другому. Доля во владении более 3-х лет, стоимость в районе 800т.р.
Родственниками они не являются, отсюда вопрос, как с минимальными затратами осуществить такую сделку?
Как я понимаю, дарение исключается, т.к. нужно будет оплатить НДФЛ.
Остается вариант купли-продажи и здесь несколько вопросов:
1. Возможно ли осуществить этот вариант без фактической передачи денег? Не будет ли это незаконно или иметь какие нехорошие последствия?
2. Нужно ли уведомлять о сделке 3-го дольщика?
3. Каков алгоритм сделки, т.е. куда и с какими документами идти?
4. Нужен ли нотариус?
5. Нужна ли оценка БТИ?
6. Договор купли-продажи имеет какую-то стандартизированную форму или может быть в свободной?

[Доброжелательница]

Сообщение от Gennadych

1. Возможно ли осуществить этот вариант без фактической передачи денег? Не будет ли это незаконно или иметь какие нехорошие последствия?

такая сделка незаконна, т.к. является притворной - имеет целью прикрыть собой другую сделку - фактически дарение... такая сделка ничтожна, может быть оспорена в суде любым заинтересованным лицом (например, третьим сособственником) и к ней суд применит последствия ее недействительности - скорее всего - вернуть все как было поэтому... должны быть документы, подтверждающие факт передачи денег - например, расписка.

Сообщение от Gennadych

Нужно ли уведомлять о сделке 3-го дольщика?

нет

Сообщение от Gennadych

Нужен ли нотариус?

нет

Сообщение от Gennadych

Договор купли-продажи имеет какую-то стандартизированную форму или может быть в свободной?

образцы есть в интернете

Сообщение от Gennadych

Нужна ли оценка БТИ?

Сообщение от Gennadych

Каков алгоритм сделки, т.е. куда и с какими документами идти?

поищите на форуме или в интернете... уж совсем обленились.... или обратитесь к риелтеру

[Доброжелательница]

дублирование сообщения