21.07.2013, 17:50 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 21.07.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
странный договор мены и продажа квартиры
Хозяйка квартиры заключила договор мены с застройщиком.
В обмен на свою квартиру она получила новостройку большей площади. В договоре мены указаны равнозначные завышенные суммы (6 млн). Застройщик сделал госрегистрацию её квартиры на себя, только после того как нашелся покупатель на квартиру. Покупатель платит за квартиру обычную рыночную цену - 4 млн. Похоже что застройщик как то мухлюет с налогами и наверное получил от хозяйки дополнительные наличные. Чем это все может грозить покупателю? Любые версии, по Вашему мнению? |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.07.2013, 18:04 | #2 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Версия - ничем. Цена определяется договором ст. 421 ГК РФ.
Налоги - на прибыль доход и еще что - платит продавец, покупатель при покупке налогов не платит, соответственно, на него не могут распространяться никакие отрицательные последствия неоплаты налогов другими лицами.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.07.2013, 18:14 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 21.07.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ну а если такой бредовый вариант:
Налоговая берет за жабры этот ООО "Мелкий Застройщик", говорит - плати 13% и штрафы. Тот ликвидируется и налоговая признает недействительной "мену" и соответственно продажу. Конечный покупатель - с вещами на выход? |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.07.2013, 12:37 | #4 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Налоговая не может признать недействительной мену или продажу. У них нет процесуальной заинтересованности в данной сделке.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.07.2013, 15:20 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 21.07.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Я думал, что налоговая отслеживает странные сделки и может выдвинуть финансовые претензии обменщикам из-за фиктивности и неполучения налогов. А это может отразиться на добросовестном покупателе. Но оказывается им это неинтересно! |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях