[spi-msk]

День добрый!
Интересует срок, в течении которого можно подать жалобу или заявление об обжаловании результатов торгов. Речь идет об открытом аукционе по реализации заложенного имущества (квартиры).
Вторые торги прошли в июне 2012 г.
Допущены нарушения сроков извещения в СМИ и сети Интернет.
Допущены нарушения формы и содержания извещения в СМИ (не указано форма торгов - открытая).
Какой-то однозначной информации в законе я не нашел, вот и обращаюсь к коллегам.
Собственно, интересует, в какие сроки подается такая жалоба/заявление?
Заранее спасибо за ответ.

[aparch86]

Подается не жалоба а иск. Соответственно срок исковой давности 3 года.

[spi-msk]

Да согласен. Спасибо, что подтвердили мои предположения.

[mashenka21]

подскажите пожалуйста, имеет ли право должник самостоятельно реализовать свое имущество после его оценки??

[aparch86]

сейчас нет! но есть соответствующий законопроект который предоставляет должнику такое право!

[mashenka21]

А можно ссылку на законопроект?

Только не могу понять, как должник сможет самостоятельно реализовать свое имущество, если на нем арест? кто захочет купить такое имущество??

[spi-msk]

последний вопрос немного странный. Сейчас ведь процедура реализации имущества предусматривает снятие ареста уже после оформления договора купли-продажи на торгах имущества.
В случае реализации имущества должником, мне видится, подобный порядок:
1)должник сам находит покупателя и продает ему по своей цене.
2)покупатель перечисляет д/с на счет фссп или специальной организации уполномоченной фссп на это. ДКП оформляется также с визой этой организации или фссп.
3)после зачисления д/с на депозит новому собственнику выдается пост.-е о снятии ареста. Он несет в росреестр для регистрации права собственности сразу два документа: ДКП и пост.-е о снятии ареста.
Это самый простой и примитивный порядок реализации имущества должником под контролем фссп в скелете.

[mashenka21]

а в какой срок дается должнику для самостоятельной реализации имущества? и нужно согласие взыскателя или нет?

[spi-msk]

Мой предыдущий ответ описывает лишь наиболее логичный и вероятный порядок реализации имущества самим должником, который может быть законодателем перековеркан до неузнаваемости. Это мое личное мнение как практика. Полагаю, вопрос о сроках преждевременен.

[mashenka21]

Так я у вас и хочу узнать как у практика, как вы считаете по идее согласие взыскателя нужно?ведь он может настаивать на реализации имущества должника спец.орг. И какой срок является оптимальним для самостоятельной реализации должникос своего имущества?Например, 1 месяца с дня совершения оценки достаточно?