[omidzu]

Добрый день!
Вчера получила претензию от своего ЖКС, суть претензии в том, что комиссия от ЖКС увидела установленное на фасаде моего дома доп оборудование (кондиционер в районе моих окон). Дело в том, что кондиционер установлен у моих соседей, не у меня..Более того претензия была без регистрационного номера, в тексте претензии ссылка на недействующий закон (ст 13 Закона Санкт-Петербурга от 29.05.2003 № 239-29) ,в поле, где ставится отметка о получении рукой сотрудника ЖКС уже была вписана дата получения. Итогом всего было требование предоставить разрешающие документы на установку кондиционера в теч 10 дней, в противном случае, ЖКС обращается в суд.
Я хочу написать им ответ, запросить у них протокол осмотра, список членов комиссии. Указать на то, что письмо некорректно составлено..да и вообще непонятно какой тип фасада они имели ввиду (мои окна выходят во двор). В конце своего ответа я бы хотела также сделать приписку, что в случае не предоставления документов и разъяснений, я также обращусь в суд...но не знаю, какую статью написать (что-то типа клеветы или лжесвидетельствования..) и могу ли я вообще как-то повлиять на ЖКС? Уж очень непрофессионально они работают и документы составляют...
Заранее спасибо за консультацию!

[marina.shatalova]

Сообщение от omidzu

увидела установленное на фасаде моего дома доп оборудование (кондиционер в районе моих окон).

Однако Федеральный закон РФ (далее ФЗ РФ) «о перепланировке» от 1 марта 2012 года указывает на виды работ, которые не надо согласовывать и вносить в список, подлежащему обязательному внесению в базу БТИ.

• установка кондиционера и климатических систем (за исключением систем, которые не нарушают устройство вентиляционных шахт)

Поэтому Вы не должны ни с кем согласовывать установку кондиционера, даже если бы он был Ваш.
А, господам, я бы написала так ответ на претензию, не ссылаясь на законы.
Указала бы на ошибку с их стороны, так как у Вас нет никакого доп оборудования (кондиционер в районе моих окон). Указать что Вы готовы встретить комиссию в своей квартире для осмотра жилплощади, согласовав время прихода комиссии по телефону ......Ваш мобильный телефон.
Зачем идти в суд, если Вам нечего предъявить. Это ошибка.
Возможно кто то имеет другое мнение, буду так же рада послушать.

[Виктор Богданов]

Речь в обращении вероятнее всего идет о требованиях закона № 170.
Есть там требования к стенам здания.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от marina.shatalova

Поэтому Вы не должны ни с кем согласовывать установку кондиционера, даже если бы он был Ваш.

Внешняя стена - несущая конструкция - общее имущество.
Просто в России никто не заморачивается этим, монтируют кондеи где попало...