[monpigeon]

Добрый день! Помогите , пожалуйста. Мы исправно платим коммунальные услуги. В квартире стоят индивидуальные приборы учета ( на воду холодную и горячую и электричество). Я уезжала на два месяца и предупреждала председателя ТСЖ и бухгалтера о том, что не смогу давать показания счетчика, так как в квартире никто не будет жить это время, и соответственно показатели счетчиков не изменятся. Мне сказали, что отметят в программе , а заявление писать не надо. В квитанциях мне поставили показания по нормативам за эти два месяца. А когда пошла к бухгалтеру ТСЖ мне сказали, что перерасчет не будут делать. Правомерны, ли их действия?

[non7noncere]

Сообщение от monpigeon

Правомерны, ли их действия?

Здравствуйте. Нет не правомерны. Напишите заявление на перерасчёт коммунальных платежей и приложите доказательства, того, что Вы два месяца отсутствовали в квартире и они будут обязаны сделать перерасчёт.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от monpigeon

В квитанциях мне поставили показания по нормативам за эти два месяца.

Незаконно.

О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

82. Исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.

61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

[Roman.Krutov.]

На будущее, не решайте подобных вопросов на словах, только на бумаге, написать заявление на имя председателя ТСЖ не долго и не сложно. Напишите на его имя заявление, с просьбой произвести перерасчет, + приложите сканы документов подтверждающие, что вы фактически отсутствовавали дома, сделайте в 2-х экземплярах на одном поставьте отметку о приеме к рассмотрению данного заявления.
Удачи.