[Ирина Ч]

Здравствуйте!У меня такая проблема:начну с самого начала.Наша семья решила купить 4-х комн квартиру в новостройке(Дому 1 год)у фирмы застройщика.При первом осмотре квартиры были обнаружены ржавые потеки на стенах и потолке(квартира на последнем этаже),оказалось,что случился прорыв на техническом этаже.Нас уверили,что к моменту подписания договора купли-продажи все исправят и заделают.Мы спокойно подписали договор купли-продажи.Но к моменту подписания приема передачи,квартиру затопило снова.Естесственно мы не хотим постоянных проблем с протечками и решили расторгнуть договор купли продажи(больше никакие документы не подписаны).Возможно ли это?Что нам для этого нужно сделать,как составить заявление?Все потеки мы сфотографировали,есть акт протечки,составленный жителями двух нижних этажей.Заранее благодарна за ответ.

[Рожков Игорь Вячеславович]

Здравствуйте, сошлитесь на то, что при наружном осмотре таких дефектов не было заметно, только лишь по истечении определенного времени и потребуйте безвозмездного устранения нарушения, либо расторжения договора в судебном порядке.

[nahat]

Если акт приема-передачи еще не подписан, обязательно при его подписании укажите на обнаруженные недостатки. В дальнейшем вы вправе потребовать их устранения или расторжения договора, или изменения цены квартиры.