[tsokur2012]

Здравствуйте!
Хочу купить участок 5 соток. У продавца есть договор купли-продажи от 07.06.1996года.
В договоре есть фраза продавец продал, а покупатель купил земельный участок кадастровый №251 мерою 500,0кв.м.
Договор купли-продажи составлен на основании договора аренды. Аренда была оформлена на 10лет. С 1996г. по 2006г.
Дата составления договора аренды 05.05.1996г. На участке стоит недостроенный дом 12х12м.
Можно ли на основании этих документов оформить землю в собственность?
Подскажите путь положительного решения.

[mishanik]

Сообщение от tsokur2012

договор купли-продажи от 07.06.1996года.

зарегистррован? Штампы акие-нибудь стоят?

[tsokur2012]

На договоре аренды стоит печать Комитета по земельным ресурсам и землеустройству и подпись.
На договоре купли-продажи заверен нотариусом.
Делал запрос на кадастре не стоит.

[mishanik]

Если на договоре купли-продажи не стоит еще чей-либо штамп кроме нотариального, то я бы порекомендовал проавцу сначала зарегистрировать свое право в Росреестре, а потом бы уже совершал с ним сделку.

[tsokur2012]

Cпасибо так и поступлю.