[prettydolly]

Здравствуйте!В нашей не приватизированной квартире прописаны дедушка(главный квартиросъемщик),бабушка, дядя и я.собираемся приватизировать квартиру.у дяди есть 2 детей, одна их них-уголовница.не может получится так, что после вступление дяди в наследование, они смогут претендовать на долю в квартире? уж оч не хотелось бы иметь такое соседство!и правда ли, что я имею тогда равные доли с ними, так как, хоть они(дядины дети) не прописаны в квартире, но имеют такое же родство как и я и следовательно могут наследовать равную часть со мной.как заключить договор на приватизацию, чтобы обзопасить себя от поползновений уголовных кузенов на жилплощадь?..несколько сумбурно, но надеюсь я донесла свою мысль..

[Галкина Ольга Николаевна]

prettydolly, Уговорите дядю отказаться от участия в приватизации. Тогда Вы с бабушкой и дедушкой будете собственниками в равных долях, а у дяди останется пожизненное право пользования квартирой. Это право у него останется даже в случае смены собственников.

[prettydolly]

исключено.у нас хорошие отношения, но у него навязчивая идея, что после того, как бабушки и дедушки не станет, я его на улицу выкину..не знаю, откуда у него это.мне бы от кузенов избавиться, а не от него..нет, дядя не пойдет на это 1000%, к сожалению..они, кстати, прописаны на жилплощади матери, дядя оставил им после развода четырехкомнатную квартиру..они все равно могут претендовать на долю еще и в нашей?

[Галкина Ольга Николаевна]

prettydolly, Тогда, к сожалению, если дядя не завещает кому-либо иному свою долю квартиры, то дети, как наследники первой очереди будут иметь все права на получение наследства.
Если всё с дядиными детьми так плохо, то может не стоит и приватизировать квартиру? Квартира, в конце-концов тогда, останется на праве соц.найма у того, кто всех переживет....

[prettydolly]

тогда еще вопрос.эта уголовная кузина-у нее еще и справка с психбольницы, не знаю, какой диагноз, но он ее в свое время спас от длительной отсидки.может психически ненормальный человек претендовать на эту долю или душевное здоровье на это никак не влияет?

[Рожков Игорь Вячеславович]

Здравствуйте. Если участие в приватизации будут принимать все лица, которые зарегистрированы в квартире, то действительно дети Вашего дяди будут претендовать на наследство соразмерно его доли принадлежащей ему на праве собственности, т. к. данное положение регламентировано гржданским законодательством. Есть иной вариант, в случае, если дядя откажется от приватизации, то ео наследники не смогут претендовать на квартиру в силу того, что у него не будет на нее право собственности.

[Рожков Игорь Вячеславович]

Если медицинским заключением будет подтверждено, что совместная жизнь не предоставляется возможным, то для дочери дяди будет предоставлена отдельное жилое помещение.

[prettydolly]

т.е.размен квартиры? все больше задумываюсь, как уломать дядю.спасибо большое вам!

[bakanec]

у меня такая ситуация.мы с женой расписаны в 2002году.у неё есть квартира, в которой я не был прописан. в 2008 году квартира её была приватезирована. имею ли я право на часть этой квартиры? буду благодарен за консультацию. спасибо!

[Рожков Игорь Вячеславович]

Квартира была приобретена во врмемя брака или до его заключения? Если во время до вы имеете половину от общей площади квартиры, независимо на кого была зарегистрирована квартира. Если до заключения брака, то вы имеете праволи шь право пользования данной квартиры и не более того.