[Иван99]

Здравствуйте. У меня такая ситуация. У моей любимой девушки в квартире прописан ее бывший муж. Но он никогда в квартире не проживал. И даже никогда в ней не был вообще.
Вчера был у адвоката. Он мне сказал, что нужно подать иск о признании его неприобредшим квартирой и на этом основании выписать. И сказал странную фразу , что вот только статьи в законе такой нет.
Подскажите, пожалуйста, правда ли это? Что это значит, занчит, мы не сможем его выписать никогда? Тогда какой смысл подавать такой иск? Если это неправда, то подскажите на какую статью в законе можно указать, чтобы его признать неприобредшим права на квартиру и выписать?
Заранее благодарен.

[НВЗ]

Сообщение от Р�ван99

что вот только статьи в законе такой нет.

29 декабря 2004 года N 188-ФЗ

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Сообщение от Р�ван99

Что это значит, занчит, мы не сможем его выписать никогда?

ничего не значит. Если квартира в собственности - выпишите легко, если по соц.найму, то придется пободаться, но все реально.

Сообщение от Р�ван99

чтобы его признать неприобредшим права на квартиру и выписать?

об этом вообще и речи быть не может! Если квартира в собственности, БМ вообще никаких прав нет на нее нет, кроме права пользования до тех пор, пока он там зарегистрирован.

[Андрей Алексеевич]

Иван99, добрый день!
Как таковой статьи - признание гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением действительно нет. Но из этого не следует, что с таким иском обратиться нельзя. В этом случае доказательства в суде представляются на основании ст.69 Жилищного кодекса РФ.
К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя (п.1 ст.69 ЖК РФ). В этом случае член семьи имеет (приобретает) равные права и обязанности с нанимателем (п.2 ст.69 ЖК РФ). Если супруг не проживал совместно с нанимателем, тогда он не имеет (не приобретает) права пользования жилым помещением.
Что касается жилого помещения находящегося в собственности, то см. предыдущее сообщение.

[НВЗ]

Андрей Алексеевич, а Вы уверены, что квартира в соц.найме, а не в собственности? Если квартира в собственности, то о каком праве, тем более приобретательном, может идти речь вообще?

Давайте-ка дождемся ответа вопрошателя - пусть он нам пояснит этот вопрос.

[Андрей Алексеевич]

НВЗ, добрый день!

Сообщение от НВЗ

а Вы уверены, что квартира в соц.найме, а не в собственности? Если квартира в собственности, то о каком праве, тем более приобретательном, может идти речь вообще?

Сообщение от Андрей Алексеевич

Что касается жилого помещения находящегося в собственности, то см. предыдущее сообщение.

Так что мы в полном объеме ответили автору темы!