[sveetik]

Добрый день! до брака у меня была подаренная мне 1к. на свадьбу бм его родители подарили 500т.р. и мы решили расширить площадь. продали 1к за 600т.р. добавили 300 купили 2к и сделали ремонт на оставшиеся 200. потом родился ребенок и мы купили 1к в ипотеку с маленьким первоначальным взносом. далее развод... спустя несколько лет бм попросил меня дать согласие на продажу 1к т.к. он уже вне брака сам за нее расплатился. согласие я дала. теперь я решила продать 2к т.к. живу в другом городе а 2к уже два года сдаю в аренду. нашла покупателей получила аванс но мой агент говорит раз квартира была куплена в браке хоть и прошло уже 3 года после развода мол по какому-то закону срок исковой давности не действует и т.д. вообщем надо согласие бм. звоню ему а он говорит если квартира твоя то я тебе для продажи не нужен а если не твоя то и продавать не надо. посоветуйте что делать ?

[Настасья Филипповна]

sveetik, вариантов не много: либо получать его согласие и продавать всю квартиру, либо только свою долю. Квартира приобретена в браке. Срок исковой давности, исходя из вашего рассказа, еще даже не начал течь.

[sveetik]

спасибо за ответ. подскажите а когда начнет течь срок ? как его спровоцировать течь, ведь бм там не живет и я сдаю в аренду т.е. он не может там жить. он об аренде знает. и в самом плохом варианте на какую долю я могу рассчитывать ведь фактически я продала квартиру и купила другую а кто там что добавил и откуда эти деньги взялись...

[ivasi]

Сообщение от sveetik

а когда начнет течь срок ?

когда, например, Вы эту квартиру подарите или продадите в обход него или когда подадите на раздел..

Сообщение от sveetik

он об аренде знает.

ну и что? Сдача внаем вполне подходит под пользование жильем. А то что он деньги не получает за это.. ну вот так договорился с Вами.

Сообщение от sveetik

и в самом плохом варианте на какую долю я могу рассчитывать

на 1/2

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Настасья Филипповна

получать его согласие

Всегда придерживался иного мнения.

[sveetik]

Всегда придерживался иного мнения.

прошу пояснить

[ivasi]

Сообщение от sveetik

прошу пояснить

речь о том,Ю что в Законе написано о согласии супруга, а не бывшего супруга. Поэтому квартиру вполне можно продать. Вопросы у бывшего мужа будут к вам, а не к покупателям. Т.е бывший муж вполне может попробовать отсудить половину вырученных денег