[Света жжж]

Уважаемые юристы!
Помогите разобраться в законах.
Если выкупить землю через аукцион, станет ли эта земля собственностью, если это земли поселений. Нужно ли стороить на этой земле дом? И что будет с собственностью если дом не будет построен?
Можно ли после оформления земли в собственность после аукциона,
продать часть земли, чтобы на земле было два сособственника.
Если второй собственник построит дом, на своей половине, надо ли первому тоже строить дом, или достаточно одного.
В чьей собственности будет дом? В долевой, или у того кто строил?

[Андрей Алексеевич]

Света жжж, добрый день!

Сообщение от Света жжж

Если выкупить землю через аукцион, станет ли эта земля собственностью, если это земли поселений.

1.Вы имеете в виду выкуп земельных участков для жилищного строительства или выкуп права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства?
Если Вы выкупаете земельный участок, то ЗУ станет Вашей собственностью. Если приобретается право аренды, то ЗУ Вашей собственностью не будет.

Сообщение от Света жжж

Нужно ли стороить на этой земле дом? И что будет с собственностью если дом не будет построен?

2. Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами.
Ответственность за нецелевое использование земли предусмотрена Гл. ХII ЗК РФ и КоАП РФ. По вопросу прекращения права собственности на ЗУ - Гл.VII ЗК РФ.

Сообщение от Света жжж

Можно ли после оформления земли в собственность после аукциона, продать часть земли, чтобы на земле было два сособственника.

Если Вы хотите, чтобы было 2 сособственника, то продается не часть ЗУ, а доля в праве на ЗУ. После продажи доли в праве собственности определяется порядок пользования ЗУ (ст.247 ГК РФ). По соглашению сторон на ЗУ закрепляется общая межа, при этом площади ЗУ должны соответствовать долям в праве.

Сообщение от Света жжж

Если второй собственник построит дом, на своей половине, надо ли первому тоже строить дом, или достаточно одного.

Достаточно одного.

Сообщение от Света жжж

В чьей собственности будет дом? В долевой, или у того кто строил?

Того кто строил.