[mmtyurin]

Я, физическое лицо, хочу уполномочить представителя (своего совершеннолетнего сына) представлять мои интересы в судах, мвд, фнс, фмс и иных организациях по различным вопросам (неограниченные полномочия, нотариусы называют эту доверенность судебной), а также я хочу уполномочить этого же представителя совершать сделки по сдачи моей собственной квартиры в найм. Мне все нотариусы говорят, что для этого нужно делать две доверенности. Я же хочу сэкономить и впихнуть все в одну, пусть и 8 шрифтом, пусть по сделкам получится скупо (одно-два предложения), но это все реально уместить чисто технически на одном листе. Уже несколько нотариусов отказались так сделать. На мои доводы о том, что ГК этого не запрещает они ничего путного не возражают, однако упорно продолжают твердить свое, что надо делать две разные доверенности. Причины не объясняли. Я не видел в законе запрета на указание различных групп полномочий в одной и той же доверенности. Ведь так можно сделать с точки зрения закона? А то такое впечатление, что они хотят побольше денег собрать.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от mmtyurin

Ведь так можно сделать с точки зрения закона?

Навряд ли, ибо для регистрации недвижимости и представительства перед ФНС Вам требуется нотариальная доверенность, а в других случаях как правило достаточно обычной. Кроме того, судебная доверенность и доверенность на иные действия - не одно и то же, а 8 шрифт - не читаем, и у Вашего представителя могут быть сложности в связи с этим

[mmtyurin]

Разве договор найма жилого помещения подлежит госрегистрации?
Я так понимаю, что нотариально заверенная доверенность можно применять тогда, когда достаточно простой письменной доверенности?
Формально ведь я могу любые полномочия в доверенность включить?
Иногда 8 шрифтом приставы печатают свои постановления, и вполне они читаемые:-)

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от mmtyurin

Я так понимаю, что нотариально заверенная доверенность можно применять тогда, когда достаточно простой письменной доверенности?

Правильно понимаете, требование простой письменной фрмы не исключает оформления нотариальной доверенности

Сообщение от mmtyurin

Разве договор найма жилого помещения подлежит госрегистрации?

Не в этом дело, Вы предполагаете включать в доверенность достаточно широкий круг полномочий. Требования законодательства таковы, что, например, полномочия по судебной доверенности и по доверенности о представительстве в органах Росреестра крайне проблематично вместить в одну страницу в силу достаточно большого объема полномочий, подлежащих специальному указанию в тексте доверенности. Вы же предполагаете включать в доверенность еще и иные полномочия

[mmtyurin]

По поводу сделок по найму - мне нужно включить в доверенность пару скупых фраз: "...заключать сделки по сдаче в наем жилого помещения, принадлежащего доверителю на праве собственности...". Есть квартиросъемщики, живущие неофициально. Сейчас потребовалось заключить с ними договор найма. Думаю, подобной фразы для этой цели будет достаточно.

А разве нельзя доверенность сделать на двух-трех листах, сшить их и соответствующим образом заверить у нотариуса сшивку?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от mmtyurin

А разве нельзя доверенность сделать на двух-трех листах, сшить их и соответствующим образом заверить у нотариуса сшивку?

Закон не запрещает, но это некрасиво выглядит. Как Вы предполагаете, в каждой конкретной ситуации удобно будет в такой доверенности полномочия представителя выискивать?

[mmtyurin]

Но это уже вопрос принципа. Я, конечно, склоняюсь уже к тому, чтобы сделать две отдельные доверенности, но просто эта позиция нотариусов (вернее их помощников), которые ничего толком не объясняют, пучат глаза и строят из себя всезнаек, раздражает сильно. Не первый раз сталкиваюсь с подобным, поэтому и назрел вопрос. Один раз мне одна гордая помощница нотариуса похвасталась, что текст шаблона знает наизусть, с чем я её и поздравил. Спасибо за разъяснения, буду думать, как лучше:-)