[Initess]

Муж владел однокомнатной квартирой приобретенной до брака. В браке родился ребенок, был прописан в этой квартире. Год назад муж решил улучшить жилищные условия, обменял квартиру с доплатой на таунхаус. При этом убедил жену прописаться с ребенком в другом городе у родственников. В приобретаемом таунхаусе, который является совместно нажитым имуществом, муж долю на ребенка не выделял, ни жена, ни родственники об этом не знали.
Сейчас супруги собираются разводиться, муж настаивает на том, что ни жене, ни ребенку доля в имуществе не принадлежит, и они ни на что претендовать не могут.
Собственного жилья у жены нет, у ребенка также отсутствует какое-либо имущество. Фактически, муж выставил жену с ребенком на улицу.
Имеет ли ребенок право на долю в имуществе, которое приобретал муж в законном браке? (брачного договора нет)
Можно ли восстановить ребенка в правах на долю в приобретенном мужем таунхаусе?

[Настасья Филипповна]

Initess, согласно ст. 60 СК РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Жена имеет право на половину.
Права ребенка не нарушены.

[Initess]

Интересная картина получается:
1. Если права ребенка не нарушены, зачем тогда нужно разрешение попечительского совета на продажу квартиры? Если бы муж не предоставил в попечительский совет справку о прописке жены с ребенком в другом городе, он не смог бы совершить сделку. Значит, все-таки ситуация как-то затрагивает права ребенка? Разве не обязаны родители выделить ребенку долю в приобретаемом имуществе, если продают жилье (единственное жилье), в котором ребенок был прописан с рождения?
2. Основанием для заключения сделки по приобретению недвижимости был договор мены + доплата. На какую половину имеет право жена? Только на половину тех денег, которые были уплачены сверх стоимости квартиры, как я понимаю. Или ошибаюсь?

И что в итоге: муж имеет право приобрести в браке собственность, выписать жену и дочь куда-нибудь, не выделить ребенку долю, а потом развестись, оставив ребенка вообще без всего?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Initess

он не смог бы совершить сделку.

Смог бы.

Сообщение от Initess

Разве не обязаны родители выделить ребенку долю в приобретаемом имуществе, если продают жилье (единственное жилье), в котором ребенок был прописан с рождения?

Нет.

Сообщение от Initess

На какую половину имеет право жена?

Ей принадлежит доля в праве собственности, размер доли зависит от размера доплаты и стоимости объекта.

Сообщение от Initess

муж имеет право приобрести в браке собственность

Сообщение от Initess

не выделить ребенку долю, а потом развестись, оставив ребенка вообще без всего

Да.

Сообщение от Initess

выписать жену и дочь куда-нибудь

Выписывает ФМС, а не мужья.

[Initess]

Геральт из Ривии,

Ну то есть как я и полагала, наше законодательство вообще никак не предусматривает защиту прав ребенка в этой ситуации. Спасибо за ответы.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Initess

защиту прав ребенка

Каких прав? Правом пользования он обладает. А право собственности ему не принадлежало, поэтому и защищать-то нечего.

[Initess]

Геральт из Ривии,

Я немного не о том. Понятно, что в данной ситуации у ребенка нет права собственности. Однако с точки зрения законодательства малолетний гражданин никак не защищен: мать с ребенком не имеют совсем ничего, их прописка - это птичьи "права", а муж остается в полном выигрыше.
У нас в последние годы очень активно говорят о правах детей, однако на практике, и конкретно в данной ситуации, ребенок остается вообще без жилья и законодательно прав никаких не имеет.

[Геральт из Ривии]

Ну разглагольствовать об этом можно до посинения. Мне, например, не нравится, что прибыль от продажи природных ресурсов получают всего лишь несколько граждан.
Но форум сей юридический и... закон суров, но это закон.

[Initess]

Геральт из Ривии,

Собственно, вопрос я задала именно потому, что на одной из консультаций (а таковых в сети сейчас много развелось) этой женщине сказали, что муж не имел права продавать квартиру, если бы не выписал оттуда ребенка. Что при выписке ребенка отец был обязан выделить на него долю в имуществе, так как жить малышу больше негде. Более того, в органах опеки, в отделе по защите прав детства косвенно подтвердили эту информацию и объяснили, что женщина должна подать в суд и обжаловать действия мужа.
В связи со всем вышеуказанным мне стало любопытно, какова судебная практика на сегодняшний день, потому что нигде в законе я лично ничего подобного не встречала. А женщине просто по-человечески сочувствую.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Initess

на одной из консультаций (а таковых в сети сейчас много развелось) этой женщине сказали, что муж не имел права продавать квартиру, если бы не выписал оттуда ребенка. Что при выписке ребенка отец был обязан выделить на него долю в имуществе, так как жить малышу больше негде. Более того, в органах опеки, в отделе по защите прав детства косвенно подтвердили эту информацию и объяснили, что женщина должна подать в суд и обжаловать действия мужа.

Мне лень комментировать такой бред. Попросите тех, кто сказал, обосновать это.