[Фотиния]

Покупаем с мужем квартиру. Как лучше оформить: в долевую собственность или в общую совместную ? Как в каждом случае определяется налоговый вычет?

[mishanik]

Фотиния, если речь идет о предоставлении налогового вычета, и оба супруга хотят начать получать его сразу - лучше в долевую собственность.

[Специалист без образования]

В случае долевой собственности вычет разделится между супругами пропорционально долям.
В случае совместной собственности вычет разделится в пропорции, установленной по соглашению супругов.
Если доходы супругов неравны, то этот нюанс может быть важен.

[mishanik]

Сообщение от Специалист без образования

В случае долевой собственности вычет разделится между супругами пропорционально долям.

С 1 янв. сего года налоговый вычет предоставляется целиком при покупке доли.

[Специалист без образования]

Сообщение от mishanik

С 1 янв. сего года налоговый вычет предоставляется целиком при покупке доли.

Действительно, в новой редакции ст.220 НК РФ отсутствует абзац, соответствующий абзацу 18 подпункта 2 пункта 1 этой статьи в прошлой редакции, о распределении суммы вычета между совладельцами.
В этом случае, вроде как действительно нет препятствий для получения каждым участником долевой собственности вычета в полном объеме (особенно, если оформить покупку долей разными договорами), но непонятно, кто и в каком размере вправе получать вычет при совместной собственности. Думаю, что этот момент нуждается в дополнительных разъяснениях.

mishanik, вам в любом случае спасибо, я сам не обратил внимания на эту новацию.

[mishanik]

Сообщение от Специалист без образования

Думаю, что этот момент нуждается в дополнительных разъяснениях.

согласен)

[Афанасий008]

Спам