[smile-alena]

Здравствуйте! Ситуация такая - идет суд с застройщиком о взыскании неустойки, сейчас подана апелляция. Обратилась к застройщику с просьбой выдать передаточный акт для оформления, он согласен выдать задним числом и с припиской, что никаких претензий по сроку сдачи дома нет. Если подпишу, то лишусь права на неустойку. Если не подпишу, застройщик грозиться выслать односторонний акт. Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить их действия? Как лучше сделать? По гл. 25 ГПК - подходит ли застройщик как должностное лицо (они ООО)?

[Н.К.]

Сообщение от smile-alena

Если не подпишу, застройщик грозиться выслать односторонний акт.

Почему вас это не устраивает?

Сообщение от smile-alena

Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить их действия?

Сообщение от smile-alena

По гл. 25 ГПК - подходит ли застройщик как должностное лицо (они ООО)?

Нет.

[smile-alena]

Сообщение от Н.К.

Почему вас это не устраивает?

Я право собственности на квартиру не зарегистрирую с таким актом

Сообщение от Н.К.

Нет.

Как тогда мне обжаловать их решение?

[KFHBCRFVF]

Сообщение от smile-alena

Я право собственности на квартиру не зарегистрирую с таким актом

что за беда- зарегите через решение суда

Сообщение от smile-alena

Если не подпишу, застройщик грозиться выслать односторонний акт.

и что- он ничего этим не докажет

Сообщение от smile-alena

идет суд с застройщиком о взыскании неустойки,

продолжайте

Сообщение от smile-alena

сейчас подана апелляция.

кем?
кто по первому заходу выиграл?

[Н.К.]

smile-alena, вы правом, предусмотренным ч. 5 ст. 8 ФЗ Об участии в долевом строительстве воспользовались?

[smile-alena]

Сообщение от KFHBCRFVF

что за беда- зарегите через решение суда

Т.е. подать новый иск о признании права собственности?

Сообщение от KFHBCRFVF

кем?
кто по первому заходу выиграл?

Я подавала, взыскали 3 коп в мою пользу, скостили срок на два месяца, я недовольна, подала апелляцию.
Одним из пунктов просила обязать застройщика выдать передаточный акт, суд отказал, т.к. нет спора о праве и ответчик не возражает выдать мне передаточный акт. А на деле он дает акт задним числом.
Хотелось бы уже оформить побыстрее квартиру, а все стопорится.

Сообщение от Н.К.

smile-alena, вы правом, предусмотренным ч. 5 ст. 8 ФЗ Об участии в долевом строительстве воспользовались?

Да

[Н.К.]

Сообщение от smile-alena

Да

Официальный ответ получили? Выложите (личные данные удалите).

[smile-alena]

Сообщение от KFHBCRFVF

и что- он ничего этим не докажет

Он доказывает, что я уклоняюсь от подписания акта.

Сообщение от Н.К.

Официальный ответ получили?

Я это требование заявляла в суде. Никаких официальных ответов застройщик мне не дает.
Суд часть неустойки срезал, т.к. посчитал, что акт о недостатках и есть передаточный акт. Сейчас у меня приостановка в росреестре из-за имеющегося акта о недостатках, и апелляция. Я уже всю голову сломала, что делать дальше.

[Н.К.]

Сообщение от smile-alena

Сейчас у меня приостановка в росреестре

Выложите этот документ, а по-хорошему, надо дело, конечно, изучать.

[smile-alena]

Сканированного нет.Там написано общей фразой, что акт приемки-передачи на регистрацию не представлен. И не представлены документы, подтверждающие оплату суммы договора.
Вопрос в том, как сейчас оспорить бездействие этого ООО.