[praninov]

Такая ситуация - произошло залитие квартиры из-за того, что лопнул новый полотенцесушитель, который хозяин квартиры поставил взамен старого (предусмотренного проектом строительства дома).

491 постановление говорит нам, что:

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Но может ли управляющая компания отказать квартировладельцу в выплате компенсации за залитие на основании того, что хозяин поменял полотенцесушитель своими силами, управляющую компанию в известность не поставил, реконструкцию не согласовал?

[Александр30]

Любые действия с общедомовым имуществом должна осуществлять управляющая организация.
Если собственник помещения произвел определенные работы на общедомовом имуществе сам, то и отвечать за последствия он будет сам.
Управляющая организация в данном случае скорее всего откажет в выплате и рекомендует обратится с претензией к собственнику квартиры, из которой произошло залитие.
Вы то с какой стороны?

[praninov]

Со стороны собственника. Просто интересно, есть ли смысл подавать иск в суд, зная, что в суде управляющая компания будет вопить, что дескать собственник сам поменял полотенцесушитель.