[Опиум]

Доброго утра. Фактически раздельное проживание супругов,дети (7лет и 3 года) с матерью (фактически безработной) проживают в квартире под обременением ипотечного кредита.Квартира в общую совместную собственность,супруги оба заемщики. В опеке находится документ,что к совершеннолетию мы должны предоставить старшей дочери отдельное жильё или 1\3 от квартиры, т.к.деньги на первоначальный взнос были взяты от продажи ее доли в квартире её дедушки и бабушки.Муж готов на сегодняшний день оплачивать самостоятельно ипотеку ,коммунальные платежи полностью.Алиментное соглашение на сумму 10 тысяч на двоих детей ежемесячно.ВОПРОС. Как обезопасить себя в случае официального развода,свою долю в кредите самостоятельно выплачивать не имею возможности.Прописаны все в квартире.В случае,если он перестанет платить "мою половину"кредита? Имеет белую з\п 10 000 р,остальные суммы проходят в конверте.Возможно ли прописать в договоре,что предоставляет для проживания квартиру и оплату долговых обязательств полностью по ней( не оспорит ли это в суде,как ущемление).Понимаю,что выгодно не давать ходу официальному разводу..так как пока платит,это общие платежи.Гарантии,что по истечению срока договора не выставит счет по выплате ему своей доли? Квартиру завещать детям? Прописать как-то в договоре?Подарить банк не разрешит ,думаю.Проблема так же морально-этического плана - я плачу за квартиру,поэтому терпи все выходки...выплачивать мне большую сумму для оплаты своей половины долга по квартире и развестись исключает. Спасибо.

[igk2005]

Если муж платит за квартиру ипотеку, то это общие платежи, если он не докажет в суде, что Вы все это время жили раздельно. Если он перестанет платит кредит, Вы рискуете потерять квартиру. Оплату долговых обязательств по кредиту за квартиру официально на него возложить можно лишь с согласия банка и вывода Вас из созаемщиков. Завещать квартиру можно, но это ничего не решит. Дарить - тоже согласие банка.