[Кри123]

Добрый день.
У меня стоит вопрос о проживании. Со своего рождения я прописана вместе с отцом в 1комн квартире. На протяжении многих лет (с того периода как мы с моей мамой съехали, мне было примерно4года) квартира сдавалась в аренду (без моего и маминого ведома и согласия!). Квартира приватизирована с 1992 года. С отцом не общались все эти годы. Алиментов также не платил. На этой площади он не проживает, у его новой жены 3-ехкомнатная кв.
сейчас мне 20 лет. Родители в разводе 15 лет. Мама проживает со своим новым гражданским мужем порядка 13лет, у отца также новая жена и 16 летний сын.
С 5 лет до 18 лет, я жила у бабушки по маминой линии, в ее однокомнатной квартире. В прошлом году бабушки не стало, и квартиру перевела на себя мама, где они и на данный момент они проживают с моим отчимом (до этого им приходилась снимать площадь для проживания). Последний год я с моим молодым человеком снимали квартиру, оплачивая все свои счета самостоятельно.
Неоднократные беседы с моим "папой" ни к чему не привели, он всячески угрожал и говорил, что я никогда не буду проживать в квартире, где я законно прописана на протяжении многих лет, о разделе площади он мне также предложил не мечтать. Предлагал обращаться в суд (прекрасно понимая, что это требует больших денежных вложений, которые мы не могли потянуть), еще смеялся и говорил, что знакомых у него много, и свои люди и в суде и в милиции найдутся.
у меня был на руках только паспорт с пропиской и больше никакой информации.
за последний год я собрала следующие документы:
-справка о регистрации договора передачи квартиры в собственность (где указано, что собственниками квартиры по праву общей совместной собственности являемся мы оба)
-паспорт на квартиру
- кадастровый паспорт помещения
- справка о том, что квартира не зарегестрирована в ЕГРП (бывший ГБР)
-договор о передачи квартиры в собственность граждан (в агентстве по приватизации) копия и дубликат
- форма 7 (характеристика жилого помещения
- форма 9
- зафиксировали свое желание проживать у начальника ЖКС
- писали заявление в милицию, участковому ( на которое ответ так и не пришел


сейчас сложилась ситуация очень остро и оплачивать квартиру, которую мы снимаем, я не в состоянии. Работы также лишились.

КАК Я МОГУ НАЧАТЬ ЖИТЬ В КВАРТИРЕ, КОТОРАЯ ПРИНАДЛЕЖИТ МНЕ ТАКЖЕ КАК И ОТЦУ НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ?
ПОЛЮБОВНО ЭТОТ ВОПРОС НЕ РЕШИТЬ!

[Mara]

Кри123, добрый вечер! Какие могут быть проблемы, если Вы в квартире не толькот зарегистрированы, но и являетесь собственником доли в праве на эту квартиру?! Вызывайте МЧС, берите свидетелей, вскрывайте замок и вселяйтесь в квартиру.
Да, УУМ был бы кстати. Для этого пишете заявление на имя нач. милиции общественной безопасности с просьбой об обеспечении присутствия УУМ при вскрытии двери. Ни в коем случае не говорите, что Вас не пускают в квартиру. Вы просто потеряли ключи.
Вариант с иском в суд можете оставить на потом, если по какой-то непонятной мне причине не сможете попасть в квартиру по первому варианту.

[Кри123]

Сообщение от Mara

Кри123, добрый вечер! Какие могут быть проблемы, если Вы в квартире не толькот зарегистрированы, но и являетесь собственником доли в праве на эту квартиру?! Вызывайте МЧС, берите свидетелей, вскрывайте замок и вселяйтесь в квартиру.
Да, УУМ был бы кстати. Для этого пишете заявление на имя нач. милиции общественной безопасности с просьбой об обеспечении присутствия УУМ при вскрытии двери. Ни в коем случае не говорите, что Вас не пускают в квартиру. Вы просто потеряли ключи.
Вариант с иском в суд можете оставить на потом, если по какой-то непонятной мне причине не сможете попасть в квартиру по первому варианту.

как поступить ,если квартира сдается без моего ведома и согласия?куда девать людей,которые там живут?

[Mara]

Ну, конечно, нужно бы их выселить через суд.... Но: если Вам этого не хочется, то после того, как вскроете замок , при свидетелях, составьте опись находящихся в квартире вещей. Сделать все вышеперечисленное лучше в то время, когда никого не будет дома. После этого можете предложить нанимателям обратиться в суд, если они пожелают, а также забрать вещи...
Но здесь есть одно большое "но".. Если квартира была приватизирована в совместную (не в долевую собственность), то сдавать в наем квартиру отец имел право и без Вашего разрешения, так как оно предполагается. То есть, иск эти граждане , полагаю, выиграют. Все это стОит затевать только в том случае, если срок договора подходит к концу..
Если есть договор найма, заключенный в письменной форме!
Когда эти граждане придут, необходимо переписать их паспортные данные, просмотреть договор. Очень многое зависит от срока.
И вот что еще Вам необходимо сделать в срочном порядке: если, действительно, приватизация произошла в совместную собственность, необходимо перевести совместную собственность в долевую, путем обращения в суд (добровольно, как я понимаю, отец на это не пойдет). Ничего сложного здесь нет, зато после решения суда сдача в наем квартиры будет происходить только с Вашего письменного разрешения. В противном случае, все заключенные договоры будут недействительными..

[Кри123]

Сообщение от Mara

Да, УУМ был бы кстати. Для этого пишете заявление на имя нач. милиции общественной безопасности с просьбой об обеспечении присутствия УУМ при вскрытии двери. Ни в коем случае не говорите, что Вас не пускают в квартиру. Вы просто потеряли ключи..

УУМ,кто это?
Я скажу что потеряла ключи а когда они вскроют что говорить? рассказать истинную цель ?

[Mara]

Не нужно рассказывать подлинную историю, придумайте что-нибудь полегче.. Дело в том, что милиция не любит, когда есть некий спор о вселении-выселении. Сразу же отправляют в суд.
УУМ - это участковый уполномоченный. Участковый.

[Кри123]

пол года назад мы писали заявление в милицию и передавали через участкового нашего, ни копии ни корешка о подтверждении у нас на руках нет,ответа по почте(как должны были получить) так и не получили.
Стоит ли поднимать этот вопрос заново обращаться в архив?

либо лучше действовать по схеме ,которую Вы пишете выше?

[Кри123]

Mara, а полегче что можно придумать ? Что ключи потеряла? А как проще позвать УУМ с собой? Он же не пойдет если скажешь что ключи потеряли, а если там будут жильцы и они дверь откроют когда мы пилить начнем )

[Mara]

Кри123, не нужно поднимать старое, но оно может пригодиться в случае судебного спора. Заявление подавайте сейчас, через канцелярию, под роспись. К заявлению приложите правоустанавливающие документы и выписку из домовой книги.

[Кри123]

Что за выписка из домовой книги? это форма 9 или форма 7?

Mara, а полегче что можно придумать милиции ? Что ключи потеряла? А как позвать УУМ с собой? Он же не пойдет если скажешь что ключи потеряли, и кого вызывать чтобы дверь вскрыли МЧС или обычную службу вскрытия ?