[NaDyuShKa03]

В сельской местности в 1955 году был оформлен "купчий акт" на куплю-продажу дома. Точных данных о том, можно было ли зарегистрировать эту сделку в сельском совете нет. Может ли в гражданском процессе по земельному спору данный "документ" признан судом как письменное доказательство, подтверждающее, что после такой сделки новый собственник являлся владельцем дома и проживал в нём?

[mishanik]

NaDyuShKa03, вообще, если речь идет о суде, то нужно знать сущность всего дела.
А так, перечень документов, которые можно подать в суд и приложить к иску, законом не ограничен.

[NaDyuShKa03]

Сообщение от mishanik

NaDyuShKa03, вообще, если речь идет о суде, то нужно знать сущность всего дела.
А так, перечень документов, которые можно подать в суд и приложить к иску, законом не ограничен.

Ответчик в суде намеревается приложить как письменное док-во купчий акт, составленный "от руки" в земельном споре для доказательства, что его родители проживают в домовладении с 1955 года. Вот такой документ суд может принять как юридический факт или "купля-продажа" должна была быть заверена в сельском совете?

[mishanik]

ВСЕРОССИЙСКИЙ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 ноября 1922 года
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС Р.С.Ф.С.Р.

Ст. 185. Купля - продажа строений и права застройки должна, под страхом недействительности, быть совершена в нотариальном порядке с последующей регистрацией в подлежащем коммунальном отделе.

[NaDyuShKa03]

Сообщение от mishanik

ВСЕРОССИЙСКИЙ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 ноября 1922 года
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС Р.С.Ф.С.Р.
Ст. 185. Купля - продажа строений и права застройки должна, под страхом недействительности, быть совершена в нотариальном порядке с последующей регистрацией в подлежащем коммунальном отделе.

Уважаемый mishanik, понятно. Хотела бы уточнить. Если в суде будет предъявлен купчий акт о котором я написала, может ли встать вопрос о том, что данный документ нельзя рассматривать в качестве письменного доказательства в том, что после покупки дома его хозяин именно проживал в нём? Купчий акт не может рассматриваться как предмет судебного разбирательства, потому что после 1955 года сменились 2 хозяина. Все вступали в права собственности.

[mishanik]

NaDyuShKa03, настаивайте вообще на том, что это недопустимое доказательство, т.к. не соблюдена форма, соответственно, оно ничто не может доказывать - ни покупку, ни проживание.