[Иванов СА]

Здравствуйте! Помогите советом! В муниципальной квартире прописаны 4 человека: дедушка,бабушка, я и бывшая жена (дед главный квартиросьемщик) , бывшая жена не согласна на приватизацию до 2010 года, можем ли мы трое приватизировать свои части ? или какие есть выходы из данной ситуации??? Помогите!!!!

[Света жжж]

В приватизации должны участвовать все зарегистрированные.
Надо договариваться с б.женой.

[Иванов СА]

Так что же получается! БЖ сейчас замужем повторно, проживает у мужа, понимая что дед и бабушка не вечны (дай Бог им за страдания крепкого здоровья!) и потом мы вдвоем остаемся владеть квартирой 50-50%... Мы троем можем продать свои доли? если не приватизировать... Хоть что то можно сделать в этой ситуации... БЖ на контакт не идет ни какой, говорит что квартира будет ее любой ценой. Помогите!

[Рожков Игорь Вячеславович]

Уважаемая Света жжж, позволю с Вами не согласиться. Прописанные члены семьи не обязаны все участвовать в приватизации. Если бывшая жена не согласна на приватизацию, пусть пишет отказ от приватизации. Тогда квартира будет приватизирован на троих членов семьи по 1/3 доли каждому. Если же бывшая жена откажется писать отказ, тогда в приватизации участвовать будут все члены семьи.

[Bluesangel]

Сообщение от Рожков Игорь Вячеславович

Если бывшая жена не согласна на приватизацию, пусть пишет отказ от приватизации.

Право гражданина, зарегистрированного в жилом помещении, находящегося в муниципальной (государственной собственности), либо принять участие в приватизации указанного жилого помещения, либо отказаться от участия в приватизации указанного жилого помещения (подписав отказ от участия в приватизации), либо н принимать участия в приватизации и не давать своё согласие на приватизацию указанного жилого помещения другими гражданами, зарегистрированными в указанном жилом помещении.

Если гражданка фактически не проживает в указанном жилом помещении, не оплачивает свою часть коммунальных и иных платежей, Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования указанным жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта по месту регистрации.

В противном случае - приватизировать указанное жилое помещение не будет возможно.

[Иванов СА]

Боюсь отчаиватьтся,но ситуация очень сложная: У моего деда муниципальная квартира, прописан дед( главный квартиросьемщик) 82 года, бабушка 74 года , я )28 лет) и бывшая жена 25 лет(которая уже повторно замужем), детей у нас нет. Необходимо выписать бывшую супругу т.к. она не раз устраивала пьяные разборки, скандалы с вызыванием милиции, у бабушки 2 инсульта благодаря ей, старики не могут дожить свои дни спокойно,оба больные ,пожилые люди. Она не с Москвы, квадратура не позволяла прописать, но прописана была.Последние месяцы не проживает, но устраивает пьяные "заезды" с милицией в квартиру. Деньги на коммунальные платежи перечисляет по почте, но дед не ходит получать.
Как жить? есть ли ход какой ? приватизировать? продать свои половины? суд может постановить принудительно разъехаться? хоть что то можно сделать, что бы жить нормально нам!

[Света жжж]

Если квартиру изначально по ордеру получали Ваши родственники, а Ваша бывшая жена была вписана как член семьи нанимателя, то после расторжения брака она не член семьи нанимателя, на этом основании надо подовать в суд, о снятии с регистрации.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма относятся проживающие
совместно с ним его супруг, а также дети и родители
данного нанимателя. Другие родственники,
нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи
нанимателя жилого помещения по договору социального
найма, если они вселены нанимателем в качестве членов
его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В
исключительных случаях иные лица могут быть признаны
членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма имеют равные с нанимателем права и
обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма несут солидарную
с нанимателем ответственность по обязательствам,
вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма должны быть указаны в договоре
социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма, но
продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за
ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и
члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно
отвечает по своим обязательствам, вытекающим из
соответствующего договора социального найма.

В вашем случае она не проживает, соберите доказательства, соседи, знакомые.
Квитанции об оплате ком.услуг, где нет ее подписи. Хорошо если найдете соседей от нового мужа, о том что там проживает.

[Иванов СА]

Боюсь что это не поможет... как говорят эта статья только просто написана, но суд на ней не выиграть...

[Света жжж]

Вот по этому и надо договариваться.

Сообщение от Иванов СА

и потом мы вдвоем остаемся владеть квартирой 50-50%...

Не владеть, а быть нанимателем у государства.
Вы в праве прописывать в квартиру своих детей.
Хорош вариант размена через суд, пока живы родственники.

[Света жжж]

Посмотрите тему в разделе Семейное право " Права родителей, раздел имущества"
тема- " Раздел квартиры, между членами семьи".
Там есть интересная информация.