[Филатов23]

Капитальный ремонт в МКД Наткнулся на одном юрфоруме на следующий текст

Новый Жилищный Кодекс (статьи 154, 158) гласит, что собственники квартир несут расходы на содержание и ремонт домов, и в нем ничего не говорится о гигантских долгах, которые накоплены государством перед жителями за несделанный ранее ремонт.
Согласно Ведомственным строительным нормам (ВСН) 58-88 (р), выпущенным Госстроем, капитальный ремонт должен делаться в жилых (кирпичных и блочных) домах раз в 10-15 лет. Если ремонт не делался, то жители имеют право требовать его проведения.
Однако Жилищный кодекс предусматривает перекладывание ответственности за ремонт на плечи самих жильцов (собственников). Что касается тех, кто живет в не приватизированных квартирах, то им также придется платить за ремонт, эти платежи будут заложены в графу «плата за найм».

Все обязательства государства кончаются с того момента, когда жители на собрании изберут одну из трех форм управления домом. Если жильцы этого, не сделают добровольно, то после ухода дома в управляющую компанию по конкурсу, плату за капремонт будут назначать муниципалитеты или управляющие компании. В любом случае, государство снимает с себя всякую ответственность за все, что происходит с домом.
Единственный выход для жителей — любыми способами добиться от властей проведения капитального ремонта. Иначе жители останутся один на один со своими разваливающимися домами.
В договорах, которые предлагают Управляющие компании, записано, что ремонт будет производиться только «в пределах собранных с жителей средств» без всякого упоминания о прежних долгах!

========================================

У нас как раз такая ситуация дому 50 лет, капремонт не разу не делался, а необходим. До какого числа и как нужно добиться нам жильцам решения о капремонте и в какую инстанцию писать?

[Афина Паллада]

http://forum.zakonia.ru/showthread.p...94#post1218094