[Valeron1820]

Здравствуйте!

Надеюсь на вашу помощь. Ситуация следующая:

Более 3х лет назад канадский гражданин (который также на тот момент был и есть сейчас гражданин РФ) приобрел в собственность земельной участок у гражданина Украины. В документах на собственность приведены его данные с канадского паспорта.

Сейчас этот же канадский гражданин с двойным гражданством хочет продать российскому гражданину этот участок.

Встал вопрос с налогообложением.

На момент приобретения участка, кан. гражданин был и до сих пор оформлен в труд отношениях как гражданин РФ с частным лицом на территории РФ. Последние 181 день он на территории РФ. То есть работал и работает как гражданин РФ.

В каком статусе этот кан. гражданин будет проходить в новой сделке по продаже зем участка гражданину РФ: как налоговый резидент или налоговый нерезидент?

0% или 30%? или 13% так как сумма свыше 1 млн рублей

Плюс, с правовой точки зрения, если сумма продажи такая же как и при покупке - является ли это доходом?

Благодарю!

P.S. или ему нужно переоформлять документы на собственность, чтобы владельцем стал не он, как канадский гражданин, а он, как гражданин РФ. Возможно ли это?