[Una11]

Доброго дня !

Прошу помочь советом если не трудно...

Наш двоюродный дядя уезжая на ПМЖ в Европу в 1999 году, оставил маме генеральную доверенность на ветхую дачу с участком 10 соток.
Она забыла её переоформить до срока окончания 2002 года. Контактов для связи дядя не оставил по своим причинам.
Все 15 лет мама исправно платит налоги и свет, хотя не проживает на этой даче ( дом очень ветхий жить в нём нельзя
За эти 15 лет никто на ней не жил,ни собственник ни его представители (друзья,семья) ни разу не приезжали .
Этот факт и факт владения могут подтвердить соседи из посёлка в суде.
Недавно мы пошли в сельсовет взять копии документов на дом, естественно, взяли просроченную доверенность. Местный юрист отправил нас туда сказал взять для него эти копии. Нас не стали даже слушать и конечно ничего не дали.
Нам было сказано ,что дача не наша и они теперь сами продадут ее, кому захотят. То что сельсоветовские служащие самовольно захватывают пустующие участки в посёлке я слышала и раньше, но это не СНТ, обычная деревня.
Поймите меня правильно ! Эта земля больше столетия принадлежала моим предкам, у прадеда был лучший в посёлке сад до революции участок был соток 70, а то и больше, бабушка всё отказала соседям оставив себе лишь землю вокруг дома и небольшой огород, дядя был лишь формальным собственником, он никогда там не жил, не платил налогов, а приезжал последний раз в 1994 году, Не хочется ,чтобы дача где я выросла принадлежала чужим людям.
Консультировались с юристом, советует прописаться туда и только... это невозможно.
Я слышала ,что можно подать иск о признании права собственности по факту владения 15 лет. Дом находится в Смоленской обл. Мама живет в Москве. Где подавать ? На какую статью опираться ? Есть ли надежда ?

[ivasi]

Сообщение от Una11

они теперь сами продадут ее, кому захотят.

с какого перепугу-то? Дядя-то никуда из собственников не делся. земля не ничья.

Сообщение от Una11

Дом находится в Смоленской обл

Подавать в Смоленск, по месту нахождения имущества

Сообщение от Una11

На какую статью опираться ?

ст.234ГК

Сообщение от Una11

Есть ли надежда ?

да, вполне. Потверждайте обстоятельства ст.234

[Una11]

Огромное Вам Спасибо ! Подам иск в ближайшее время.
Ещё хотела спросить, кого писать ответчиком. Может местный сельсовет ?