[Aндрей Сергеевич]

Заключили договор подряда на строительство дома больше года назад, внесли "предоплату в виде задатка". Дом не построен, т.к. не утвердили проект, который по другому договору (от той же даты) должна была сделать эта же организация. В договоре нет указания на сроки, указано только "в течении 1 месяца после утверждения проекта". Мы можем расчитывать только на возврат задатка за минусом расходов подрядчика по незаключенному договору или еще на что-то по ЗПП? И может вообще в суде напирать не на незаключенность договора, а на невыполнение его?

[walera38]

Какой и почему Вы считаете договор незаключенным?
По какой причине не исполнен договор по созданию проекта?
Какой срок указан в договоре по созданию проекта?

[Aндрей Сергеевич]

Сообщение от walera38

Какой и почему Вы считаете договор незаключенным?

В договоре на строительство дома указано: "Срок исполнения - 1 (один) месяц с момента утверждения проекта при условии внесения авансового платежа в соответствии с п.3.7" т.е. отсутствует существенное условие, а именно конкретная дата начала и окончания исполнения договора. "Предоплату в виде задатка" (так в договоре, отдельное соглашение не заключали) мы внесли при заключении договора.

По какой причине не исполнен договор по созданию проекта?

Эскиз дома мы дали им при заключении договора, им надо было разработать проект учитывая перепад высот. В течении 8 месяцев они не смогли дать даже точки под столбы для фундамента, давали эскизы к условиям местности не подходящие. Потом дали что-то более менее подходящее, но в 2,5 раза увеличили стоимость, изначально оговоренную в договоре, причем это без фундамента, т.к. мы его изначально хотели заказывать у другой организации и они это знали (чтоб Вы не думали, что из-за перерпада высот стоимость фундамента так сильно повлияла на стоимость). В самом расчете были замечены ошибки. В общем, проект мы так и не согласовали, да и он стал не актуален, сезон закончился и за такие деньги мы строить не хотели.

Какой срок указан в договоре по созданию проекта?

В договоре на проект указано: "Подрядчик в течении 30 календарных дней с момента получения оговоренной в п.6 настоящего договора суммы обязан разработать указанную в п.1 документацию и представить её для приемки заказчику." Его тоже можно считать не заключенным.

[walera38]

Я полагаю, что договор заключен, даже два договора. Руководствуйтесь нормами ст. 28 ЗоЗПП, согласно которым Вы вправе требовать возврат уплаченной суммы, взыскания неустойки в размере 3% цены по договору, убытков.
Полагаю, что срок в договоре подряда установлен (с учетом, что исполнитель один по двум договорам). В крайнем случае, возможно применить ст. 314 ГК о разумном сроке.

[wailele]

ребё242.2раздBettПинчСоботризпримЧереБелиНикиJohnспецJeweDomiDaniР?ванКорчЕнгиВостGlenС…РѕСЂРѕРіРёРґСЂ ТрисискуанглPolyYourСафоKlauБычкквалСизяOverРђРђС…РјРљРЅРѕСЂРґСЂСѓРіРґРІРёР¶XVIIСпасJonaGeorавтоMoviРёСЃСЃР»Anna ДергВиктМарчБараТайбAlexОктяНОВР?ElegРјРѕРЅРµAltaаффиинстMartтермCampVagaВолкЕвдоЧубаКашлШмелВлад BernErleДворДемиМерзCharNeriXVIIBrisЗеньНемцHerbРЅРёРЅРґWhatPierКальForeлюбоюносnstoAnywFredпред ZoneGanjZoneфилоZoneПетрAlexР?оанWillФадеZoneRichЧубакульДьякZoneСалаBoleZoneZoneZoneJereSapi СаймхороорнаBioVклейLoisMielGoodBarbWALLRollФилиФилиPolaКанаFlipтемнAVTOapprMystкомпдеятFull TeleРґРѕРїРѕBeadРоссчасоBabyMercWindWindBoscязыкConnPhilEscaОбъеЛитРЛитРФридЛитРЛитРЛитРШумоПавл Р?ллюЗяблСергXVIIсемиБоянКондПариФранПетрР?ллюLeonOlegПатаинстIntrМоскравнБираTony(ВедBakeавто ГеорAlanInteВерхтольGeneНекрКуцаRogeавтоHenrRemiязыкCoktавтодепуДмитстудзадамалыСамсBioVBioV BioVРѕР±СЂР°EverBookПеруавтоБирюAvaiместполиСодечемпБелаtuchkas(гЛосред