[Альма 11]

Здравствуйте. Я живу с мачехой и двумя несовершеннолетними детьми в 3-х комнатной квартире (69 кв.м общей пл. 46 кв.м жилой). У мачехи есть сын прописан и проживает в комнате с соседями. Квартира у нас неприватизирована. Сейчас мачеха ставит вопрос о приватизации или размене нашей квартиры. Как лучше поступить в этом случае. Я полагаю свою долю она хочет либо завещать, либо написать дарственную. Если сводный брат станет владельцем ее доли, как он может поступить в худшем случае? Муж прописан в неприватизированной 3-х комнатной с родителями. Возможно ли сохранить обе квартиры? Если муж приватизирует свою квартиру, можно ли взять ссуду в банке под залог своей доли чтобы расплатиться с мачехой?

[Рожков Игорь Вячеславович]

Обменять, подарить, завещать может только собственник имущества.

[Андрей Алексеевич]

Альма 11, добрый день!
1. При приватизации у Вас с детьми будет 3/4 доли в праве на жилое помещение состоящее из трех комнат. У мачехи - 1/4
2. Сын мачехи, если последняя подарит ему свою долю, в "худшем" случае вселится в Вашу квартиру. Но, как я понял, он и так обладает правом на пользование жилым помещением и может в любом случае использовать "худший" вариант.
3. При обмене Вы можете расчитывать на двух комнатную квартиру? Если Вас это устраивает, то это вариант неплохой - он менее затратен.
4. Если мачеха предложит Вам выкупить ее долю и Вы будете согласны, то это конечно хороший вариант, но затратный. Здесь нужно правильно расчитать свои силы и сделать правильный вывод.

[AZ-B]

Добавте к комнате брата на квартиру с условием что она выпишется во вновь приобретенныю квартиру.

[Андрей Алексеевич]

Сообщение от AZ-B

Добавте к комнате брата на квартиру с условием что она выпишется во вновь приобретенныю квартиру.

Это, что ещё такое???

[AZ-B]

Это, что ещё такое???

Один из вариантов решения жил. пробл.

[Андрей Алексеевич]

AZ-B, добрый день!

Сообщение от AZ-B

Один из вариантов решения жил. пробл.

Тогда необходимо более ясно изложить свою мысль.