[terapetitdze]

Хочу купить долю на перспективу, она будет моим единственным жильем в Москве. Дом прописан в планах под снос.

Подскажите найденное предложение мошейничество или нет, слишком подазрительная красивая картинка в стиле МММ:

в телефонном разговоре удалось выяснить:

- предлагаемая цена доли 1/3 1 200 000 руб
- стоимость полной квартиры 7,2 млн (перепроверено по базам данным, похоже на правду)
- продавец прогнозирует выкупную стоимость около 2 млн, мотивирует тем, что в Москве при выплате денежной компенсации при расселении цена ниже рыночной
- получение комнаты оценивает как средневероятное, гарантировать не хочет.
- получение квартиры расценивает как маловероятное событие, если говорит только для матери-одиночки с тремя детьми, которая жила и стояла в очереди на улучшение несколько лет

документы на квартиру продавец показал, предлагает договор купли-продажи с указанием полный суммы, а оплатные деньги поместить на счет "сделка" в сбербанке по договору продажи и он якобы сможет получить их из банка не раньше чем при переводе доли на меня.

рекламный графек прилагаю

[Бяшинин]

хоть что-то продавец гарантирует ?

[Zhanna]

Сообщение от terapetitdze

- получение комнаты оценивает как средневероятное, гарантировать не хочет.
- получение квартиры расценивает как маловероятное событие

terapetitdze, ни комнату, ни, тем более, квартиру при сносе дома вы не полУчите. Учтите это при принятии решения о покупке доли.

[terapetitdze]

Сообщение от Zhanna

terapetitdze, ни комнату, ни, тем более, квартиру при сносе дома вы не полУчите. Учтите это при принятии решения о покупке доли.

1. Если умножить общую площадь на величину моей доли, то получится 12 метров и все равно не смогу получить комнату после сноса хрущёбы ?
2. Выкупные деньги получу и примерно какие они в Москве ?

рынычную стоимость квартиры я уже написал раньше.
И скажите - есть мошейничество в этой рекламе?

[KFHBCRFVF]

ИМХО мошенничества нет

[KFHBCRFVF]

Сообщение от Бяшинин

хоть что-то продавец гарантирует ?

Вы о чем? что он может гарантировать-то по отношению к интересу автора?

[terapetitdze]

Сообщение от KFHBCRFVF

Вы о чем? что он может гарантировать-то по отношению к интересу автора?

тогда как мошенничества нет но ничего не может гарантировать за мои деньги даже долю ?

Из кваадратных метров комната при сносе в Москве не получится?

[ermiht]

Сообщение от terapetitdze

тогда как мошенничества нет но ничего не может гарантировать за мои деньги даже долю ?

Из кваадратных метров комната при сносе в Москве не получится?

Из квадратных метров получатся деньги, равные стоимости Ваших метров. И будет очень хорошо, если посчитают по адекватной рыночной стоимости.

[terapetitdze]

Сообщение от ermiht

Из квадратных метров получатся деньги, равные стоимости Ваших метров. И будет очень хорошо, если посчитают по адекватной рыночной стоимости.

На сколько % обычно занижают с Москве относительно рыночной ?
Если единственное жилье, то все равно деньги ?

[Бяшинин]

Сообщение от terapetitdze

На сколько % обычно занижают с Москве относительно рыночной ?
Если единственное жилье, то все равно деньги ?

Средняя рыночная цена кв м в Москве 150 тыс рублей, а в 2013 году один человек доплачивал за дополнительные метры при расселении по 77 тыс рублей, но это была его доплата а не компенсация.

В объявлениях четко подозреваю мошенничество так как ничего не гарантируется. Если я не прав, прошу юристов поправить мои предположения.