[liudmilag]

Добрый день!
Возник вопрос...Какие доказательства (справки, фото, видеоматериалы, квитанции и т.п.) о том, что собственник не пользовался своим ЗУ может принять во внимание суд? Показания свидетелей исключаем.
Заранее благодарю.

[Н.К.]

liudmilag, какое у вас дело (суть), кто вы по делу и с какой целью необходимо доказывать указанное обстоятельство?

[liudmilag]

Суть: имею в собственности ЗУ в ДНП. Участок не использую. Стоит огорожен и не обработан. Договора с ДНП нет. За 3 года проект так и не был предоставлен и, соответственно, не подписан.
Могу предположить, что ДНП захочет взыскать с меня долг за использование инфраструктуры. Если рассуждать логически, то в суде мне необходимо будет предоставить серьезные доказательства, что этим объектами я не пользовалась.

[egorca1]

Сообщение от liudmilag

Договора с ДНП нет.

Какие ещё Вам доказательства нужны? Каким образом ДНП будет доказывать, что он поставлял вам для пользования эти объекты? Без договора - значит даром. Уведомление от правления с предложением заключения договора на пользование объектами инфы было? А с предложением вступления в члены ДНТ?

[liudmilag]

Сообщение от egorca1

Уведомление от правления с предложением заключения договора на пользование объектами инфы было? А с предложением вступления в члены ДНТ?

Уведомлений никаких не было. Заказных писем с предложением тоже. Но по закону ответственность по заключению этого договора (вступление в ДНП или договора на право пользованием инфраструктурой) несут обе стороны. Я уже думаю, что может быть мне самой к ним обратиться в письменном виде с предложением предоставить проект договора. В течение 30 дн. они обязаны мне ответить. Только боюсь навредить. В общем не знаю что делать, но то, что я должна быть готова к вопросам в суде это я понимаю очень четко.

[egorca1]

Сообщение от liudmilag

Но по закону ответственность по заключению этого договора (вступление в ДНП или договора на право пользованием инфраструктурой) несут обе стороны.

Где, подскажите, в ФЗ-66 об этом сказано?

Сообщение от liudmilag

Я уже думаю, что может быть мне самой к ним обратиться в письменном виде с предложением предоставить проект договора.

Дак Вы пользуетесь или не пользуетесь?
Первый вопрос у суда будет к истцу - предлагал он или не предлагал. А к Вам будет вопрос - пользуетесь Вы или не пользуетесь объектами инфраструктуры с момента приобретения участка.

[liudmilag]

Сообщение от egorca1

Где, подскажите, в ФЗ-66 об этом сказано? Дак Вы пользуетесь или не пользуетесь?
Первый вопрос у суда будет к истцу - предлагал он или не предлагал. А к Вам будет вопрос - пользуетесь Вы или не пользуетесь объектами инфраструктуры с момента приобретения участка.

Участком не пользуюсь и инфраструктурой в том числе.
Я физически пользоваться не могу, т.к. перекрыли подъезд к участку используя "дисциплинарные меры".

[egorca1]

Сообщение от liudmilag

Участком не пользуюсь и инфраструктурой в том числе.
Я физически пользоваться не могу, т.к. перекрыли подъезд к участку используя "дисциплинарные меры".

Вам не имеют права ограничивать доступ к участку ни под каким видом. Подайте письменное заявление на имя председателя правления ДНТ о прекращении противоправных действий в отношении Вас в части доступа на участок. Получите отказ - это будет серьезным доказательством на суде. Получите удовлетворение - значит председатель фактически признает, что ограничивал Вам доступ и не давал пользоваться инфраструктурой, что тоже будет серьезным доказательством в вашу пользу.

Напомню, что заявление необходимо подать в 2-х экземплярах. Один преду, другой вам. В вашем экземпляре пред должен поставить дату приема заявления и роспись с расшифровкой. В вашем случае разумно будет запастись двумя свидетелями, чтоб, в случае отказа в принятии заявления зафиксировать данный факт и поставить отметку в вашем экземпляре о вручении заявы преду. (например "оставили на столе" и подпись свидетелей). В заявлении обязательно укажите, чтобы вам был дан письменный ответ с отправкой заказным письмом на конкретный адрес.

[liudmilag]

Спасибо большое!
Дело в том, что они перекрыли подъезд к участку на автотранспорте, т.е. пешком - пожалуйста.
Как расценивать эту ситуацию? Закрыли доступ или нет?

[egorca1]

Сообщение от liudmilag

Спасибо большое!
Дело в том, что они перекрыли подъезд к участку на автотранспорте, т.е. пешком - пожалуйста.
Как расценивать эту ситуацию? Закрыли доступ или нет?

Пешком по дороге или по специальной пешеходной тропинке? Каким образом перекрыли именно вам? раньше, когда приобретался участок, проезд был? Если был, то на лицо неправомерное ограничение доступа.