[Lemonatt]

Комната в квартире была приватизирована в 2005 женщиной ( вышла замуж и уехала на ПМЖ в другую страну), перед отъездом она продала комнату мужчине , а он позже подарил ее нынешнему хозяину.

Я как покупатель хочу ознакомится со всеми предыдущими договорами и нынешний хозяин согласен на это. Он имеет право получить заверенные копии ?

Из всех фактически доступен только нынешний хозяин .

[Lemonatt]

Дополнение к вопросу: если кто-то был прописан и отказался от приватизации, указывают ли это в свидетельстве как обременение или могли забыть-потерять за давностью лет ?

[Molli]

Мужчина и нынешний хозяин родственники?

Собственность больше 3-х лет?

А что вам эти заверенные копии договоров дадут? Ничего. Если там что-то есть, то вы узнаете только после того, как купите и вселитесь.

В договоре купли продажи будет указана реальная цена комнаты или до 1 млн?

[Lemonatt]

Сообщение от Molli

Мужчина и нынешний хозяин родственники?

1. Собственность больше 3-х лет?

2. А что вам эти заверенные копии договоров дадут? Ничего. Если там что-то есть, то вы узнаете только после того, как купите и вселитесь.

3. В договоре купли продажи будет указана реальная цена комнаты или до 1 млн?

спасибо

1. Да, на что это влияет?
2. Посмотреть договор приватизации - если кто от нее отказался и имеет право проживания, а его не включили в обременение.
3. реальная цена мегьше 1 млн, ее и хотим написать .

[Molli]

Сообщение от Lemonatt

в 2005 женщина, перед отъездом она продала комнату мужчине , а он позже подарил ее нынешнему хозяину.

Меня это смущает.
Еще раз спрошу, мужчина купивший комнату и одаряемый родственники?
Комната в какой районе продается?
Архивную форму 9 брали? Форму 12?

[Lemonatt]

Сообщение от Molli

1. Меня это смущает.
2.Еще раз спрошу, мужчина купивший комнату и одаряемый родственники?
3.Комната в какой районе продается?
4. Архивную форму 9 брали? Форму 12?

2. Не знаю, в чем важность этого?
3. В том городе нет районов.
4. А что это, где брать и зачем нужно?

[Molli]

Ну в архивке 9 будет отображено кто был прописан в квартире, в том числе в момент приватизации.
В 12 будет отражено, кто выбыл из квартиры по решению суда, в СИЗО, в ПНИ и т.д. кол-во человек.

[Lemonatt]

Сообщение от Molli

Ну в архивке 9 будет отображено кто был прописан в квартире, в том числе в момент приватизации.
В 12 будет отражено, кто выбыл из квартиры по решению суда, в СИЗО, в ПНИ и т.д. кол-во человек.

как эти документы называются официально , кто выдает их и кто имеет право получить их ?

[Molli]

Сообщение от Lemonatt

как эти документы называются официально , кто выдает их и кто имеет право получить их ?

В ЖЭК дома, форма 9 АРХИВНАЯ и форма 12.
Получить может текущий хозяин.
Лицевой счет на оплату ЖКУ на него оформлен? В платежках его фамилия?

[Molli]

Еще как вариант поговорить с соседями, объяснить ситуацию, те кто в доме давно живут, должны знать историю и много могут рассказать.
А то у меня история была: Твердили, что девочка работает в семье домработницей, а оказалось что она отбывает уже третий срок подряд и выписана временно по месту пребывания.