[Surf2003]

Добрый день.
В марте 2014 года была приобретена квартира по ДКП. В ней остался прописан совершеннолетний ребенок продавца. Продавец умолял чтоб пол года его сын жил в квартире. Какие могут быть сейчас последствия?
За ранее благодарен

[ermiht]

Смотря как получалась в собственность эта квартира прежним владельцем. Если квартира была приватизирована и этот сын, которого Вы оставили прописанным, отказывался от приватизации, то за ним сохраняется пожизненное право проживания в Вашей квартире.

[KFHBCRFVF]

это не основание
выписывайте его по суду, требуйте в иске еще и возмещения коммуналки и иных убытков

[Surf2003]

ermiht, продавец унаследовал квартиру от своей матери(единственной собственницы)

[ermiht]

Surf2003, это не так важно. Важно выяснить не была ли приватизация и не отказывался ли от нее прописанный.

[KFHBCRFVF]

Сообщение от ermiht

Surf2003, это не так важно. Важно выяснить не была ли приватизация и не отказывался ли от нее прописанный.

даже последствия, о которых Вы пишете НЕ являются основанием для отмены сделки (вопрос вроде об этом был)
это лишь возможные последствия, которые могут повлиять на право пользования и владения в его праве собственности

[ermiht]

Сообщение от KFHBCRFVF

даже последствия, о которых Вы пишете НЕ являются основанием для отмены сделки (вопрос вроде об этом был)

Отвечал на этот вопрос: "Какие могут быть сейчас последствия?"

[Surf2003]

во вложении выделил подпункты договора, получается они не соответствуют действительности.


фото не грузится

1.3. Продавец гарантирует, что данная квартира на момент заключения договора не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит, свободна от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц.
1.4 На момент заключения настоящего договора лица, имеющие право пользования указанной квартирой отсутствуют.

[ivasi]

Сообщение от Surf2003

1.4 На момент заключения настоящего договора лица, имеющие право пользования указанной квартирой отсутствуют.

а откуда мы тут знаем, соответствует это действительности или нет. Вы же смотрели документы по квартире.? Этот сын сейчас зарегистрирован в квартире? И еще раз:

Сообщение от ermiht

. Важно выяснить не была ли приватизация и не отказывался ли от нее прописанный.

[Surf2003]

Сообщение от ivasi

а откуда мы тут знаем, соответствует это действительности или нет. Вы же смотрели документы по квартире.? Этот сын сейчас зарегистрирован в квартире? И еще раз:

Единственный собственник и он же продавец это отец(почти стихами излагаю))). О прописанном в квартире сына мы знали. Но могут ли оспорить договор сторона продавца, по причине что пункт 1.4 не соответствует действительности?